EXCLUSIV Tendințe în imobiliare. Ce locuințe sunt căutate și care e evoluția chiriilor

Diana Micu a afirmat că analizele specialiștilor arată o evoluție pozitivă pe piața imobiliară, cu creșterea interesului pentru noi zone de dezvoltare și o cerere solidă.

Într-un interviul acordat DCBusiness, Diana Micu a vorbit despre tendințele actuale din piața imobiliară, evidențiind o creștere semnificativă a cererii pentru locuințe de vacanță și de weekend în zonele limitrofe Bucureștiului. În contextul actual, această tendință pare să fie alimentată de dorința oamenilor de a scăpa de aglomerația urbană și de a se bucura de liniște și relaxare în locuințe aflate la o distanță rezonabilă de București.

Expertul a subliniat că această cerere pentru locuințe de vacanță și de weekend este un segment bine delimitat, care a început să crească semnificativ în ultima perioadă, mai ales în contextul pandemiei. Acest interes crescut se datorează, în parte, accesibilității terenurilor și posibilității de a construi la prețuri mai accesibile în aceste zone.

Citește și: Piața imobiliară din București. Diana Micu explică motivul pentru care au explodat prețurile

În ceea ce privește zonele cu cel mai mare potențial de dezvoltare în anii următori, Diana Micu a evidențiat importanța investițiilor în infrastructură. A menționat că aceste investiții sunt esențiale pentru a face față problemei aglomerației și traficului din București. Astfel, zonele care vor beneficia de astfel de investiții vor fi cele mai atractive pentru dezvoltatori și cumpărători.

Întrebată despre evoluția prețurilor locuințelor, Diana Micu a subliniat că aceasta este strâns legată de cerere și de zonele de interes. Zonele cu investiții în infrastructură vor atrage o cerere crescută, ceea ce poate duce la o creștere a prețurilor. El a menționat că, în general, prețurile locuințelor au evoluat pozitiv, cu o creștere semnificativă în zonele cu volume mari de tranzacții.

Despre preferințele cumpărătorilor, expertul a menționat că există cerere atât pentru locuințe vechi, cât și pentru cele noi. Totuși, a observat că din ce în ce mai mulți oameni se orientează către locuințe noi, datorită problemelor asociate cu locuințele vechi, cum ar fi încălzirea deficitară și problemele de utilități.

În ceea ce privește chiriile, expertul a indicat o creștere semnificativă, evidențiind un deficit de locuințe noi și o cerere în continuă creștere în București. A menționat că această situație a dus la un nivel record al chiriilor, iar tinerii, în special, sunt afectați de această tendință din cauza lipsei de credite și a prețurilor ridicate.

În încheiere, expertul a concluzionat că piața imobiliară rămâne dinamică și că evoluția pozitivă a cererii pentru locuințe de vacanță și de weekend reprezintă un fenomen semnificativ în peisajul imobiliar actual.