Reguli noi pentru agenții imobiliari

Scopul acestui proiect de lege este să reglementeze activitatea de intermediere imobiliară, precum și să stabilească modalitatea de organizare și funcționare a profesiei de intermediar imobiliar.

Una dintre cele mai importante modificări propuse constă în obligativitatea intermediarului imobiliar de a exercita activitatea exclusiv în baza unui contract scris cu clientul. Această măsură vizează remedierea situațiilor în care serviciile de intermediere imobiliară sunt furnizate doar pe baza unui acord verbal, iar implementarea unui contract scris va oferi un cadru legal mai clar pentru reglementarea drepturilor și obligațiilor părților implicate.

De asemenea, proiectul de lege stabilește că desfășurarea activității de intermediere imobiliară este condiționată de dobândirea calității de intermediar imobiliar, care să fie înscris într-un Registru Electronic Național al Intermediarilor Imobiliari (RENII) și să dețină o autorizație valabilă.

Pentru a obține calitatea de agent imobiliar sau broker imobiliar, persoanele interesate trebuie să îndeplinească anumite condiții, precum absolvirea unor cursuri de calificare, de minimum 1.080 de ore pentru agentul imobiliar și de minimum 180 de ore pentru brokerul imobiliar. De asemenea, acestea trebuie să susțină și să promoveze un examen de autorizare organizat de ANCPI (Agenția Națională pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară).

Mai mult, intermediarii imobiliari trebuie să fie asigurați pentru răspunderea profesională și să nu aibă antecedente penale pentru a putea accesa această profesie.

Proiectul de lege, care urmează să fie discutat în Parlament, are ca scop creșterea calității serviciilor oferite de intermediarii imobiliari și asigurarea unui cadru mai clar și mai transparent în domeniul tranzacțiilor imobiliare.

Pentru a intra în vigoare, acest proiect de lege trebuie să fie aprobat de Parlament, să fie promulgat de Președintele României și să fie publicat în Monitorul Oficial, Partea I.