Noi reguli și obligații pentru intermediarii imobiliari

DCBusiness Team |
Data actualizării: | Data publicării:
Un agent imobiliar prezintă o locuință unui cuplu
Un agent imobiliar prezintă o locuință unui cuplu

Proiectul de lege, care a trecut de Senat și acum se află pe masa de lucru a Camerei Deputaților, vizează organizarea și reglementarea activităţii de intermediere imobiliară. 

Noua lege definește o serie de termeni. Astfel, intermediar imobiliar înseamnă, potrivit proiectului, persoana fizică sau juridică care, în beneficiul alteia și în considerarea unei remunerații plătite sau promise, direct sau indirect, ori cu intenția de a primi sau de a încasa o astfel de remunerație se prezintă în mod public ca profesionist în intermediere imobiliară sau participă în orice mod la punerea în legătură a părților unui tranzacții imobiliare sau coordonează ori asistă la procesul de procurare a unor terți și de punere a acestora în legătură cu clienții și/sau la procesul de negociere în vederea încheierii tranzacției imobiliare intermediate.

De fapt, intermediar imobiliar este termenul generic pentru profesia care de acum va fi reglementată, este persoana fizică care desfășoară această activitate fiind denumită agent imobiliar, în timp ce persoana juridică - agenție imobiliară.

O viitoare regulă importantă prevăzută de noul proiect de lege este introducerea obligației de încheiere a unui contract scris între intermediarul imobiliar și client.

O altă noutate este că va apărea Registrul Electronic Național al Intermediarilor Imobiliari (RENII). În acest registru vor trebui să se înscrie toți intermediarii imobiliari pentru a-și putea desfășura activitatea.

Totodată, se stabilesc drepturile și obligațiile intermediarilor imobiliari față de client sau terți și invers (inclusiv sancțiuni pentru nerespectarea obligațiilor), dar și condițiile și procedura de autorizare a intermediarilor.

Condiții pentru agenții imobiliari

Cei ce vor dori să devină agenți imobiliari vor trebui să îndeplinească următoarele condiții:

  • să aibă capacitate deplină de exercițiu;

  • să aibă diplomă de bacalaureat;

  • să nu aibă condamnări pentru săvârșirea unei infracțiuni cu intenție;

  • să treacă examenul de finalizare a cursului de formare profesională inițială, organizată de școlile acreditate;

  • să fie înscriși în RENII;

  • să dețină o poliță de asigurare de răspundere profesională.

Pentru ca o persoană să poate exercita profesia de agent imobiliar va trebui să treacă prin mai multe etape:

  • să urmeze un curs de inițiere în vederea dobândirii calității de agent imobiliar;

  • să susțină și să promoveze examenul de absolvire a cursului de inițiere în vederea dobândirii calității de agent imobiliar;

  • emiterea autorizației și înscrierea în RENII.

Formarea profesională inițială va consta într-un curs cu durata de cel puțin 180 de ore, din care cel puțin 60 vor fi ore de pregătire teoretică, iar 120 - de pregătire practică.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play
DC Media Group Audience

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9744
Diferența -0.0013
Zi precendentă 4.9757
USD
Azi 4.594
Diferența 0.0051
Zi precendentă 4.5889
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 25-05-2024
EUR flag1 EUR = 4.9744 RON
USD flag1 USD = 4.5940 RON
GBP flag1 GBP = 5.8371 RON
CHF flag1 CHF = 5.0203 RON
AUD flag1 AUD = 3.0372 RON
DKK flag1 DKK = 0.6667 RON
CAD flag1 CAD = 3.3469 RON
HUF flag1 HUF = 0.0129 RON
JPY flag1 JPY = 0.0293 RON
NOK flag1 NOK = 0.4322 RON
SEK flag1 SEK = 0.4285 RON
XAU flag1 XAU = 345.4718 RON
Monede Crypto
1 BTC = 316101.47RON
1 ETH = 17151.93RON
1 LTC = 390.63RON
1 XRP = 2.45RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.90% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.05%
6 luni: 6.06%
12 luni: 6.07%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 17680.50 1.41%
BET-BK 3227.37 0.70%
BET-FI 58826.12 -0.36%
BET-NG 1264.99 1.96%
BET-TR 37417.56 1.48%
BET-TRN 36494.18 1.47%
BET-XT 1497.70 1.20%
BET-XT-TR 3132.73 1.27%
BET-XT-TRN 3060.61 1.27%
BETAeRO 1072.13 0.55%
BETPlus 2609.85 1.34%
RTL 38863.86 1.44%

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2024 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.3.1
pixel