Închirierea pe termen scurt a locuințelor, o afacere profitabilă. Reglementări noi impuse ce Comisia Europeană

DCBusiness Team |
Data actualizării: | Data publicării:
Mână care ține cheile unei locuințe / Foto: Freepik
Mână care ține cheile unei locuințe / Foto: Freepik

Românii sunt obișnuiți să dețină propria sa locuință iar închirierea o fac în cea mai mare măsură studenții sau cei care se mută temporar într-un alt oraș pentru un job mai bun. 

Însă închirierea pe termen scurt a început să prindă ca afacere și a devenit o sursă tot mai profitabilă pentru cei care au mai multe locuințe în proprietate. Dar această practică nu este întotdeauna gestionată în conformitate cu legea, iar Comisia Europeană vine acum cu reglementări menite să aducă mai multă transparență și să asigure plata impozitelor.

Potrivit datelor disponibile, există persoane care pot câștiga într-o săptămână aproape cât dintr-o chirie lunară, oferind locuințe pe termen scurt. Cu toate acestea, mulți proprietari nu plătesc taxele corespunzătoare și nu declară numărul de persoane cazate.

Comisia Europeană intervine acum pentru a remedia această situație, impunând platformelor online care facilitează închirierea pe termen scurt să furnizeze autorităților informații despre toate unitățile închiriate. De asemenea, fiecare unitate de cazare listată va trebui să aibă un număr unic de înregistrare.

Aceste măsuri vor permite autorităților să aibă o viziune mai clară asupra pieței închirierilor pe termen scurt și să colecteze impozitele corespunzătoare. În prezent, doar turiștii cazați în hoteluri și pensiuni sunt raportați în mod oficial.

Fiecare stat membru al Uniunii Europene este obligat să aplice directiva europeană până în luna mai a anului 2026, punând astfel capăt practicilor ilegale și aducând mai multă transparență în sectorul închirierilor pe termen scurt.

Scădere de 3% a prețurilor chiriilor în România în luna februarie

Prețurile chiriilor în România au cunoscut o scădere medie de 3% în luna februarie, comparativ cu luna ianuarie, potrivit datelor Storia, platforma de imobiliare a OLX. Totuși, acestea au înregistrat o creștere semnificativă de 15% față de aceeași perioadă a anului anterior.

Analizând datele din cele 10 mari orașe ale țării, se observă că evoluția prețurilor a fost variată. Cea mai mare creștere de prețuri pentru închiriere s-a înregistrat în Oradea, cu apartamentele cu trei camere înregistrând o creștere spectaculoasă de 29%. În contrast, Iași a înregistrat cea mai mare scădere, de 6%, în cazul garsonierelor.

În București, prețurile medii ale chiriilor au crescut în general, cu cele mai mari creșteri înregistrate în sectorul 1, unde apartamentele cu trei camere au înregistrat o creștere de 15%.

În ceea ce privește evoluția prețurilor chiriilor în alte orașe mari din țară, în Cluj-Napoca, prețurile medii au rămas constante comparativ cu luna anterioară, în timp ce în Brașov și Constanța au fost înregistrate creșteri semnificative. În Timișoara, prețurile au stagnat pentru garsoniere și apartamentele cu două camere, dar au crescut cu 4% pentru cele cu trei camere.

Aceste date arată o imagine complexă a pieței imobiliare din România, reflectând diversele dinamici ale cererii și ofertei în diferitele regiuni ale țării.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play
DC Media Group Audience

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9744
Diferența -0.0013
Zi precendentă 4.9757
USD
Azi 4.594
Diferența 0.0051
Zi precendentă 4.5889
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 27-05-2024
EUR flag1 EUR = 4.9744 RON
USD flag1 USD = 4.5940 RON
GBP flag1 GBP = 5.8371 RON
CHF flag1 CHF = 5.0203 RON
AUD flag1 AUD = 3.0372 RON
DKK flag1 DKK = 0.6667 RON
CAD flag1 CAD = 3.3469 RON
HUF flag1 HUF = 0.0129 RON
JPY flag1 JPY = 0.0293 RON
NOK flag1 NOK = 0.4322 RON
SEK flag1 SEK = 0.4285 RON
XAU flag1 XAU = 345.4718 RON
Monede Crypto
1 BTC = 314325.94RON
1 ETH = 17949.17RON
1 LTC = 387.09RON
1 XRP = 2.41RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.90% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.05%
6 luni: 6.06%
12 luni: 6.07%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 17711.46 0.18%
BET-BK 3214.24 -0.41%
BET-FI 58840.42 0.02%
BET-NG 1266.09 0.09%
BET-TR 37478.95 0.16%
BET-TRN 36554.39 0.16%
BET-XT 1499.63 0.13%
BET-XT-TR 3136.45 0.12%
BET-XT-TRN 3064.27 0.12%
BETAeRO 1065.85 -0.59%
BETPlus 2614.63 0.18%
RTL 38938.30 0.19%

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2024 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.3.1
pixel