Astfel, la potrivit unui proiect legislativ aflat în dezbatere la Ministerul Dezvoltării, deciziile asociațiilor de proprietari pentru includerea cladirilor cu risc seismic în programul de consolidare se vor lua mai ușor adică deciziile vor putea fi adoptate cu acordul a doar jumătate plus unu din numărul proprietarilor, nu cu unanimitate, ca acum.

Așadar, obținerea hotărârii asociației de proprietari sau a hotărârilor tuturor asociațiilor de proprietari, în cazul clădirilor în care există mai mult de o asociație de proprietari, privind introducerea în programul de consolidare a clădirilor cu risc seismic și proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții se va putea face cu acordul a jumătate plus unu din numărul proprietarilor.

Noua regulă este propusă prin proiectul de lege aflat în dezbatere la Ministerul Dezvoltării, prin care se dorește, de fapt, modificarea și completarea Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor.

Acum, Legea 212/2022 prevede că hotărârile asociației de proprietari privind introducerea unui imobil cu risc seismic în programul de consolidare sunt adoptate cu acordul unanimității proprietarilor.

Aceeași regulă se va aplica și în cazul în care proprietarii nu sunt constituiți în asociații de proprietari, respectiv introducerea în program și proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții la clădirile cu risc seismic se va face cu acordul scris al jumătate plus unu din numărul proprietarilor, notează Avocatnet.

Acum, similar cu situațiile în care există asociație de proprietari în clădirea cu risc seismic, decizia privind includerea imobilului în programul de consolidare se poate lua doar în baza acordului scris al tuturor proprietarilor.

Clădirile eligibile a intra în subprogramul privind proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință sunt cele încadrate, prin raport de expertiză tehnică, în clasa de risc seismic Rs I sau Rs II.

Programul privind consolidarea clădirilor pe banii statului a fost lansat la începutul anului, așa că simplificarea modului în care asociațiile sau proprietarii din clădirile fără asociații pot decide includerea imobilelor cu risc seismic în programul de consolidare va duce la creșterea numărului de clădiri la care se vor putea demara astfel de lucrări.

De asemenea, proiectul de față stabilește și un calendar al evaluării clădirilor din punct de vedere al riscului seismic. Mai exact, școlile, spitalele sau clădirile altor instituții publice vor fi evaluate vizual până în 2024, iar apoi expertizate tehnic, în timp ce clădirile de locuințe vor fi evaluate vizual până în 2026.

În plus, tot acum se introduce și interdicția de închiriere a apartamentelor din clădirile cu bulină roșie și se reintroduce interdicția de a organiza activități sau evenimente cu mulți participanți în imobilele cu risc seismic.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News