Autorizație de construire. Cât îi costă pe români obținerea actelor necesare

Simona Haiduc / 12 apr 2019 / 08:24
Taxe peste taxe în funcție de anumite criterii
Taxe peste taxe în funcție de anumite criterii

Pentru a construi sau reabilita o locuință, orice român trebuie să obțină, înainte de toate, o autorizație de contruire și un certificat de urbanism, două acte taxabile absolut necesare și care se eliberează de autoritățile locale.

Deținerea acestor acte este cu atât mai imperativă, cu cât, conform recentei decizii a Înaltei Curți de Casație și Justiție (ICCJ), orice persoană pierde dreptul de proprietate, dacă imobilul a fost ridicat fără aprobările necesare. Deci, trebuie plătite taxe, în funcție de suprafață pentru certificatul de urbanism, și în funcție de valoarea clădirii pentru autorizația de construire.

În mediul urban, taxele pentru eliberarea certificatului de urbanism sunt următoarele:

- până la 150 de metri pătrați - între 5 și 6 lei,
- între 151 și 250 de metri pătrați - 6-7 lei,
- între 251 și 500 de metri pătrați - 7-9 lei,
- între 501 și 750 de metri pătrați - 9-12 lei,
- între 751 și 1000 de metri pătrați - 12-14 lei,
- peste 1000 de metri pătrați - 14 lei + 0,01 lei/metru pătrat pentru fiecare metru peste 1000.

În mediul rural, taxa este egală cu 50% din sumele enumerate mai sus.

În cazul autorizației de construire pentru o clădire rezidențială sau o clădire-anexă, taxa este egală cu 0,5% din valoarea autorizată a construcției. Pentru clădirile care nu sunt rezidențiale, taxa este de 1% din valoarea autorizată a construcției la care se include și valoarea instalațiilor aferente.

Taxe suplimentară

Pentru prelungirea perioadei de valabilitate a autorizației se plătește o taxă suplimentară, conform Codului fiscal, egală cu 30% din cuantumul taxei pentru eliberarea certificatului sau a autorizației inițiale.

Citește și Decizie ICCJ. Ce se întâmplă cu proprietățile construite fără autorizație

Altă taxă, egală cu 0,1% din valoarea impozabilă stabilită pentru determinarea impozitului pe clădiri, aferentă părții desființate, trebuie plătită pentru desființarea unor construcții.

Certificatele de urbanism și autorizațiile de construire se emit de către autoritățile administrației publice județene sau locale (primării sau consilii județene, după caz) în cel mult 30 de zile. Dacă termenul nu se respectă, cetățenii pot depune reclamații și, de asemenea, pot cere despăgubiri pentru prejudiciile cauzate.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play


Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8737
Diferența 0.0009
Zi precendentă 4.8728
USD
Azi 4.0172
Diferența 0.0114
Zi precendentă 4.0058
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 15-01-2021
EUR flag1 EUR = 4.8737 RON
USD flag1 USD = 4.0172 RON
GBP flag1 GBP = 5.4853 RON
CHF flag1 CHF = 4.5274 RON
AUD flag1 AUD = 3.1123 RON
DKK flag1 DKK = 0.6552 RON
CAD flag1 CAD = 3.1655 RON
HUF flag1 HUF = 0.0135 RON
JPY flag1 JPY = 0.0388 RON
NOK flag1 NOK = 0.4726 RON
SEK flag1 SEK = 0.4815 RON
XAU flag1 XAU = 239.4568 RON
Monede Crypto
1 BTC = 147927.28RON
1 ETH = 4788.46RON
1 LTC = 584.62RON
1 XRP = 1.13RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 1.88% p.a.
ROBOR:
3 luni: 1.78%
6 luni: 1.94%
12 luni: 1.98%
EURIBOR:
3 luni: -0.5500 %
6 luni: -0.5300 %
12 luni: -0.5100 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 10277.76 -0.30%
BET-BK 1942.79 -0.08%
BET-FI 44144.99 0.06%
BET-NG 746.11 -0.54%
BET-TR 17303.98 -0.30%
BET-XT 911.81 -0.24%
BET-XT-TR 1542.46 -0.24%
BETPlus 1533.76 -0.29%
RTL 21597.68 -0.13%
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington
Un altfel de Washington

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2021 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
nxt.201
YesMy