Apartamentele în blocuri noi, tot mai căutate în Bucureşti

DCBusiness Team |
Data publicării:

Datele arată creşteri ale cererii în fiecare zonă din Bucureşti, începând de la 11% pentru zona de Vest, până la 54% pentru zona de Nord.

Cererea pentru apartamente noi din Bucureşti a înregistrat o creştere de 46% în cel de-al doilea trimestru al anului în curs faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, în timp ce oferta are un minus de 26%, arată o analiză realizată de un portal imobiliar din România.

Potrivit sursei citate, oferta este în scădere în Nord (-44%), în Est (-31%), în Vest (-22%) şi în Centru (-16%). Doar zona de Sud are un plus de 6% pentru oferta de apartamente noi. Preţurile înregistrează scăderi de 2% în Vest, 3% în Est, 4% în Centru şi 9% în Sud, Nordul fiind singura zona unde se înregistrează o creştere de 7%.

"La nivelul pieţei din Bucureşti cererea şi-a revenit faţă de scăderea dramatică de anul trecut, din trimestrul al doilea. În acea perioadă perspectivele erau sumbre: război la graniţa noastră, inflaţie galopantă, dobânzi în creştere, trend ascendent al preţurilor. Iată că totuşi piaţa a arătat maturitate şi rezilienţă, şi chiar dacă nu am ieşit încă din zona de risc, avem motive sa privim cu ceva optimism perioada următoare. Sperăm ca impactul noilor modificări fiscale nu va fi de natură să afecteze parcursul pieţei, şi dacă va fi aşa, atunci vom putea vedea un 2024 benefic pentru piaţa rezidenţială", a declarat Dan Niculae, Managing Director, Imobiliare.ro Finance, în cadrul evenimentului Residential Conference - The Future of Quality Living, organizat de BREC în această săptămână, la Bucureşti.

În contextul creşterii TVA de la 5 la 9%, a eliminării facilităţilor pentru industria de construcţii precum şi a creşterii salariului minim pentru acest domeniu, previziunea pe termen mediu şi lung este de creştere a preţurilor locuinţelor.

"Datele prezentate arată o scădere clară a ofertei de 26% în T2 2023 faţă de T2 2022 şi 12% în T2 2023 faţă de T1 2023. Dificultatea autorizării noilor proiecte, dat fiind blocajul urbanistic din Bucureşti, va determina o scădere accentuată a ofertei de locuinţe noi şi o presiune pe preţ", a spus Despina Ponomarenco, preşedinte BREC.

De asemenea, segmentul chiriilor pentru unităţi noi a înregistrat o creştere semnificativă a cererii de 63% comparativ cu perioada similară a anului trecut şi 17% faţă de trimestrul anterior al anului 2023. Defalcată pe zone, creşterea cererii pentru apartamente noi de închiriat începe de la 49% până la 71% în Bucureşti.


Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play
DC Media Group Audience

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9726
Diferența 0.0001
Zi precendentă 4.9725
USD
Azi 4.5313
Diferența -0.0106
Zi precendentă 4.5419
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 30-11-2023
EUR flag1 EUR = 4.9726 RON
USD flag1 USD = 4.5313 RON
GBP flag1 GBP = 5.7463 RON
CHF flag1 CHF = 5.1634 RON
AUD flag1 AUD = 3.0003 RON
DKK flag1 DKK = 0.6669 RON
CAD flag1 CAD = 3.3338 RON
HUF flag1 HUF = 0.0132 RON
JPY flag1 JPY = 0.0307 RON
NOK flag1 NOK = 0.4252 RON
SEK flag1 SEK = 0.4374 RON
XAU flag1 XAU = 296.8710 RON
Monede Crypto
1 BTC = 172534.69RON
1 ETH = 9250.88RON
1 LTC = 317.51RON
1 XRP = 2.76RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.96% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.25%
6 luni: 6.31%
12 luni: 6.39%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 14712.11 0.17%
BET-BK 2757.51 -0.02%
BET-FI 57916.75 -0.61%
BET-NG 1080.67 0.68%
BET-TR 30371.54 0.15%
BET-TRN 29684.05 0.15%
BET-XT 1268.30 0.08%
BET-XT-TR 2588.75 0.07%
BET-XT-TRN 2534.37 0.07%
BETAeRO 945.32 -0.32%
BETPlus 2184.06 0.13%
RTL 32597.24 -0.47%

Opinii

Muncitor

Mircea Coşea: Carențe calitative ale pieței forței de muncă

Una dintre carențele pieței forței de muncă,...

Valentin Lazea / Foto: Agerpres
Forumul Țărilor Arabe și Musulmane / Foto: OIC

The Economist: Multe guverne arabe vor ca Hamas să dispară

Multe guverme arabe vor ca Hamas să dispară...


POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2023 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt3
YesMy - smt4.3.1