Andrei Diaconescu (One United Properties): Investitorii mari își pot muta interesul către alte țări. Au nevoie de încredere și predictibilitate

Andrei Diaconescu, Cofondator și Codirector Executiv, One United Properties
EXCLUSIV
Andrei Diaconescu, Cofondator și Codirector Executiv, One United Properties

Andrei Diaconescu, Cofondator și Codirector Executiv, One United Properties a vorbit în cadrul dezbaterii DC Media Group "Cum NU construim România" despre creearea de predictibilitate.

"Îmi doresc ca tema dezvoltării imobiliare să nu mai fie o temă politică și electorală, să întrăm într-o normalitate în care fiecare își face treaba și în care ne putem dezvolta business-urile într-un mod normal. Încrederea se câștigă foarte greu și se pierde foarte repede.

Avem 20 de ani de dezvoltare în București care a dat confortul multor investitori mari să vină și să investească sume foarte mari în acest oraș. Din păcate însă, în ultimii 2 ani, această încredere este probabil la un minim istoric. Trebuie să fim conștienți că toți acești investitori mari își pot muta interesul către alte orașe din România, ar fii o situație fericită sau către alte țări.

Fie că vrem sau nu, acești investitori mari sunt cei care dau tendințele într-o piață, sunt cei care schimbă imaginea orașului, sunt cei care schimbă viețile oamenilor, sunt cei care schimbă modul de locuire și modul de lucru. Ei au nevoie de încredere și predictibilitate.

Dacă sunt chemat astăzi să investesc 10-100 de milioane de euro într-un teren, vreau să știu că după 2-3-4 ani, după ce se reușesc legal să obțin avizele și autorizațiile pentru proiectul respectiv, o să pot să construiesc în parametrii de la achiziție. Dacă nu reușim să creăm această predictibilitate, în realitate o să favorizăm doar investițiile mici, oportunistice, speculative. Nu o să avem o dezvoltare sustenabilă.

De asemenea, fie că vrem, fie că nu vrem, subiectul de astăzi la nivel european și mondial este sustenabilitatea. Cum reușim să facem proiecte să nu mai depindă de sursele tradiționale, de energie, gaze și curent. Pentru asta, compania noastră a decis ca 4 din 5 proiecte să le facă cu soluția de Geo-Exchange, practic, schimbul de căldură cu pământul. Asta înseamnă că 60-70% din consumul de gaz și curent îl salvăm, practic nu mai consumăm.

Soluțiile acestea sunt însă foarte, foarte scumpe, până când ele se vor ieftini, vor fi folosite probabil cu precădere în proiectele mari, din păcate pentru anumite situații, sau dezvoltatori care se află în situația de a bloca un întreg sector, fără a avea o perspectivă foarte clară", a explicat Andrei Diaconescu, Cofondator și Codirector Executiv, One United Properties în cadrul dezbaterii DC Media Group "Cum NU construim România"

 

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9297
Diferența 0.0113
Zi precendentă 4.9184
USD
Azi 4.6851
Diferența -0.0532
Zi precendentă 4.7383
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 03-12-2022
EUR flag1 EUR = 4.9297 RON
USD flag1 USD = 4.6851 RON
GBP flag1 GBP = 5.7419 RON
CHF flag1 CHF = 5.0142 RON
AUD flag1 AUD = 3.1935 RON
DKK flag1 DKK = 0.6629 RON
CAD flag1 CAD = 3.4860 RON
HUF flag1 HUF = 0.0120 RON
JPY flag1 JPY = 0.0349 RON
NOK flag1 NOK = 0.4803 RON
SEK flag1 SEK = 0.4537 RON
XAU flag1 XAU = 271.1673 RON
Monede Crypto
1 BTC = 79535.57RON
1 ETH = 5950.83RON
1 LTC = 357.57RON
1 XRP = 1.84RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 4.06% p.a.
ROBOR:
3 luni: 7.78%
6 luni: 7.98%
12 luni: 8.23%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 11924.70 1.65%
BET-BK 2221.28 1.44%
BET-FI 50127.35 0.55%
BET-NG 883.96 0.71%
BET-TR 23194.59 1.65%
BET-TRN 23078.77 1.65%
BET-XT 1042.60 1.50%
BET-XT-TR 2015.11 1.50%
BET-XT-TRN 2005.74 1.50%
BETAeRO 832.05 1.18%
BETPlus 1779.36 1.58%
RTL 26759.92 1.53%

Opinii

Adrian Negrescu / Foto: arhiva personală

Adrian Negrescu: Vremuri tulburi pe piața petrolului. Începe iar specula

Un lung lanț de circumstanțe care urmează să...

Adrian Negrescu, îngrijorat de evoluția petrolului
Numai ei știu adevărul despre această majorare

Acesta este adevărul despre majorarea pensiilor cu 12,5%

Un procent de creștere decis cu dificultate,...


POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2022 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.1.0