Lege pentru tunuri imobiliare. Primăriile pot vinde clădiri fără licitaţie

Adrian Ilie / 22 apr 2019 / 09:30
Clădirile noi, dar şi cele existente care vor fi supuse unei renovări majore trebuie să respecte
Clădirile noi, dar şi cele existente care vor fi supuse unei renovări majore trebuie să respecte

O afacere imobiliară de proporții se pune la cale în Senat, unde se pregătește un proiect de lege prin care asociațiile și fundațiile vor putea să cumpere sediile închiriate de la primării. Vânzarea acestor imobile nu se va face prin licitație, ci prin negociere directă cu asociațiile și fundațiile care funcționează acolo. Deși Consiliul Legislativ și Consiliul Economic și Social au obiecții importante față de acest proiect, acesta a fost deja adoptat în Comisia de administrație a Senatului și va intra pe ordinea de zi a plenului.

Proiectul este inițiat de către UDMR și invocă necesitatea unei reparații la care asociațiile și fundațiile ar fi îndreptățite în raport cu partidele politice care și ele au primit, în urmă cu câțiva ani, dreptul de a-și cumpăra sediile în care funcționează. Astfel, asociațiile și fundațiile vor putea să-și cumpere în rate sediile în care funcționează, chiar și în cazul în care acestea sunt monumente istorice. În cazul în care un ONG are închiriate mai multe imobile în aceeași localitate, va putea să le cumpere pe toate, însă numai pentru unul este permisă plata în rate.

Inițiatorii susțin că măsura este necesară deoarece municipalitățile nu au fonduri pentru întreținerea acestor imobile, iar chiriașii nu sunt dispuți să investească în renovarea lor tocmai datorită statutului de chiriaș. Proiectul le va da însă chiar drept de preemțiune în negocierea directă cu primăriile, iar o serie de cheltuieli făcute în calitate de chiriaș le vor fi deduse. Singura restricție este ca imobilul astfel achiziționat să nu fie vândut pe o durată de cel puțin 5 ani.

Citește și: Piața imobiliară în contracție. Mai puține tranzacții

Consiliul Legislativ ridică o serie de obiecții față de adoptarea propunerii observând că proiectul nu conține o evaluare a impacului asupra bugetului general consolidat sau asupra sistemului judiciar. În plus, legea nu impune cumpărătorilor obligația legală de a efectua lucrări de întreținere sau renovare a imobilelor, deși tocmai acestea sunt invocate pentru adoptarea legii. 

De asemenea, posibilitatea unor reduceri de preț și a negocierii directe va face ca veniturile obținute astfel de primării să fie mai mici decât prețul pieței, iar termenul de 5 ani de blocare a înstrăinării este socotit prea mic dând astfel posibilitatea unor tranzacții imobiliare care să ignore motivul invocat de inițiatori, anume obținerea unei stabilități în funcționarea asociațiilor și fundațiilor. În plus, nu există prevederi în proiect care să indice calea de urmat în cazul unor revendicări ale acestor imobile.

 

 

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.8432
Diferența 0.0017
Zi precendentă 4.8415
USD
Azi 4.4053
Diferența -0.0119
Zi precendentă 4.4172
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 28-05-2020
EUR flag1 EUR = 4.8432 RON
USD flag1 USD = 4.4053 RON
GBP flag1 GBP = 5.4302 RON
CHF flag1 CHF = 4.5436 RON
AUD flag1 AUD = 2.9363 RON
DKK flag1 DKK = 0.6493 RON
CAD flag1 CAD = 3.2060 RON
HUF flag1 HUF = 0.0139 RON
JPY flag1 JPY = 0.0409 RON
NOK flag1 NOK = 0.4463 RON
SEK flag1 SEK = 0.4591 RON
XAU flag1 XAU = 241.7272 RON
Monede Crypto
1 BTC = 40151.84RON
1 ETH = 909.69RON
1 LTC = 191.76RON
1 XRP = 0.87RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.44% p.a.
ROBOR:
3 luni: 2.41%
6 luni: 2.51%
12 luni: 2.58%
EURIBOR:
3 luni: -0.2740 %
6 luni: -0.1330 %
12 luni: -0.0780 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 8732.22 0.30%
BET-BK 1700.90 0.46%
BET-FI 44582.06 0.09%
BET-NG 686.90 -0.39%
BET-TR 14211.72 0.28%
BET-XT 802.32 0.28%
BET-XT-TR 1314.59 0.26%
BETPlus 1307.48 0.31%
RTL 18162.28 0.35%

Opinii

Au fost eliminate două bariere

Criteriul Covid. Programul IMM Invest a scăpat de ambiguități

Guvernul a adoptat miercuri o ordonanţă prin...

Christine Lagarde / Foto: Dominique HOMMEL Copyright© European Union 2019 - Source : EP

Christine Lagarde a AVERTIZAT! Ce se întâmplă cu economia zonei euro

Economia zonei euro va înregistra, probabil,...

Modificările legii sunt criticate de COTAR

Modificările Legii RCA afectează 8 milioane de proprietari de autovehicule

Modificările la Legea RCA vor afecta 8...

Comunicate de presa

Franța retrage Hidroxiclorochina din schema de tratament

Medicamente la ușă, pentru clujeni

Poşta Română a încheiat un acord...

UNICEF și Poşta Română își unesc eforturile pentru prevenirea infecţiei cu COVID-19.

UNICEF şi Poşta Română, parteneriat pentru prevenirea răspândirii COVID-19

UNICEF și Poşta Română își unesc...

Măsuri fiscal-bugetare de susținere a IMM-urilor. Credite, dobânzi

Ministerul Finanțelor Publice va implementa...

Istanbul
Istanbul
Istanbul
Istanbul
Istanbul
Istanbul
Istanbul
Istanbul
Istanbul
Istanbul
Istanbul
Istanbul

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2020 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
nxt.22
YesMy