Lege pentru tunuri imobiliare. Primăriile pot vinde clădiri fără licitaţie

Adrian Ilie |
Data actualizării: | Data publicării:
Clădirile noi, dar şi cele existente care vor fi supuse unei renovări majore trebuie să respecte
Clădirile noi, dar şi cele existente care vor fi supuse unei renovări majore trebuie să respecte

O afacere imobiliară de proporții se pune la cale în Senat, unde se pregătește un proiect de lege prin care asociațiile și fundațiile vor putea să cumpere sediile închiriate de la primării. Vânzarea acestor imobile nu se va face prin licitație, ci prin negociere directă cu asociațiile și fundațiile care funcționează acolo. Deși Consiliul Legislativ și Consiliul Economic și Social au obiecții importante față de acest proiect, acesta a fost deja adoptat în Comisia de administrație a Senatului și va intra pe ordinea de zi a plenului.

Proiectul este inițiat de către UDMR și invocă necesitatea unei reparații la care asociațiile și fundațiile ar fi îndreptățite în raport cu partidele politice care și ele au primit, în urmă cu câțiva ani, dreptul de a-și cumpăra sediile în care funcționează. Astfel, asociațiile și fundațiile vor putea să-și cumpere în rate sediile în care funcționează, chiar și în cazul în care acestea sunt monumente istorice. În cazul în care un ONG are închiriate mai multe imobile în aceeași localitate, va putea să le cumpere pe toate, însă numai pentru unul este permisă plata în rate.

Inițiatorii susțin că măsura este necesară deoarece municipalitățile nu au fonduri pentru întreținerea acestor imobile, iar chiriașii nu sunt dispuți să investească în renovarea lor tocmai datorită statutului de chiriaș. Proiectul le va da însă chiar drept de preemțiune în negocierea directă cu primăriile, iar o serie de cheltuieli făcute în calitate de chiriaș le vor fi deduse. Singura restricție este ca imobilul astfel achiziționat să nu fie vândut pe o durată de cel puțin 5 ani.

Citește și: Piața imobiliară în contracție. Mai puține tranzacții

Consiliul Legislativ ridică o serie de obiecții față de adoptarea propunerii observând că proiectul nu conține o evaluare a impacului asupra bugetului general consolidat sau asupra sistemului judiciar. În plus, legea nu impune cumpărătorilor obligația legală de a efectua lucrări de întreținere sau renovare a imobilelor, deși tocmai acestea sunt invocate pentru adoptarea legii. 

De asemenea, posibilitatea unor reduceri de preț și a negocierii directe va face ca veniturile obținute astfel de primării să fie mai mici decât prețul pieței, iar termenul de 5 ani de blocare a înstrăinării este socotit prea mic dând astfel posibilitatea unor tranzacții imobiliare care să ignore motivul invocat de inițiatori, anume obținerea unei stabilități în funcționarea asociațiilor și fundațiilor. În plus, nu există prevederi în proiect care să indice calea de urmat în cazul unor revendicări ale acestor imobile.

 

 

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play
DC Media Group Audience

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9715
Diferența 0.0008
Zi precendentă 4.9707
USD
Azi 4.5614
Diferența -0.0031
Zi precendentă 4.5645
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 19-03-2024
EUR flag1 EUR = 4.9715 RON
USD flag1 USD = 4.5614 RON
GBP flag1 GBP = 5.8088 RON
CHF flag1 CHF = 5.1628 RON
AUD flag1 AUD = 2.9953 RON
DKK flag1 DKK = 0.6666 RON
CAD flag1 CAD = 3.3679 RON
HUF flag1 HUF = 0.0126 RON
JPY flag1 JPY = 0.0306 RON
NOK flag1 NOK = 0.4309 RON
SEK flag1 SEK = 0.4392 RON
XAU flag1 XAU = 316.4037 RON
Monede Crypto
1 BTC = 297114.04RON
1 ETH = 15434.23RON
1 LTC = 371.25RON
1 XRP = 2.75RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.97% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.08%
6 luni: 6.10%
12 luni: 6.11%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 16347.25 0.62%
BET-BK 3017.97 0.39%
BET-FI 59593.10 0.62%
BET-NG 1175.05 0.81%
BET-TR 33918.60 0.62%
BET-TRN 33136.81 0.62%
BET-XT 1399.18 0.63%
BET-XT-TR 2870.54 0.63%
BET-XT-TRN 2809.09 0.63%
BETAeRO 1087.27 -0.29%
BETPlus 2418.01 0.60%
RTL 35850.36 0.64%

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2024 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.3.1
pixel