Reforma impozitării proprietăților. Ministerul Finanţelor vine cu modificări

"Ministerul Finanțelor are în derulare activități specifice ce vizează revizuirea cadrului legislativ în domeniul impozitării proprietății, inclusiv o colaborare cu experți internaționali pentru acordarea de asistență tehnică de specialitate.

De menționat că, în ceea ce privește Investiția I.7 'Asistență tehnică pentru revizuirea cadrului fiscal' din cadrul Componentei 8 -Reforma fiscală și reforma sistemului de pensii din PNRR, Jalonul 237 prevede dezvoltarea unui sistem informatic și implementarea unor modele specifice pentru impozitarea proprietății imobiliare într-o manieră coordonată și strategică.

Pe de altă parte, a fost adoptată Ordonanţa Guvernului nr. 16/2022 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, abrogarea unor acte normative şi alte măsuri financiar-fiscale, prin care s-a propus și un nou mod de calcul a valorii impozabile pentru clădirile rezidențiale/nerezidențiale pe baza valorilor cuprinse în Studiile de piață referitoare la valorile orientative privind proprietățile imobiliare din România.

La momentul adoptării prin lege a Ordonanţei Guvernului nr. 16/2022, dispozițiile conținute cu privire la Titlul IX -Impozite și taxe locale din Codul fiscal au fost prorogate, stabilindu-se ca acestea să se aplice începând cu data de 1 ianuarie 2025 potrivit prevederilor art. I pct. 19 din Legea nr. 370/2022.

Totodată, în considerarea faptului că pentru atingerea dezideratului a fost necesară colaborarea cu specialiști de talie internațională experți în domeniu și astfel, Ministerul Finanțelor a beneficiat de asistență tehnică din partea Fondului Monetar Internațional și Băncii Mondiale.

Ca parte a asistenței tehnice, cele două instituții internaționale au evidențiat că reforma cuprinzătoare a impozitului pe proprietate este complexă și reprezintă un proiect semnificativ cu o serie de activități importante/contribuții din mai multe discipline care trebuie coordonate la nivel central, context în care au propus înființarea unei structuri de specialitate în cadrul Ministerului Finanțelor, responsabilă pentru implementarea reformei impozitării proprietății", explică Minsterul Finanţelor.

Schimbări preconizate

"Întrucât, îndeplinirea angajamentului din PNRR cu privire la impozitarea proprietății presupune și dezvoltarea unui sistem informatic care permite implementarea unor modele specifice, coroborat cu faptul că se află în curs de derulare asistența tehnică din partea Băncii Mondiale, se propune prorogarea termenului de aplicare a prevederilor din Ordonanţa Guvernului nr. 16/2022 referitoare la modificarea Titlul IX -Impozite și taxe locale din Codul fiscal, de la data de 1 ianuarie 2025 la data de 1 ianuarie 2026.

De asemenea, având în vedere necesitatea unei implementări în mod coordonat a măsurilor de reformă din PNRR referitoare la impozitarea proprietății imobiliare, se propune înființarea unei structuri în cadrul Ministerului Finanțelor, care să fie responsabilă de implementarea reformei
impozitului pe proprietate.

Date fiind termenele prevăzute pentru îndeplinirea angajamentelor asumate prin PNRR și respectiv, activitățile necesar a fi realizate până la aceste termene în vederea atingerii scopului urmărit, pentru operaționalizarea acestei structuri se impune luarea unor măsuri imediate pentru modificarea în mod corespunzător a Hotărârii Guvernului nr. 34/2009 privind organizarea și funcționarea Ministerului Finanțelor, cu modificările și completările ulterioare, posturile necesare organizării și funcționării acestei noi structuri fiind asigurate prin suplimentarea numărului de posturi aprobat pentru aparatul propriu al Ministerului Finanțelor.

Realizarea unei interconectări a sistemelor digitale implementate la nivelul Ministerului Finanțelor cu alte sisteme informatice va contribui la obiectivele generale privind consolidarea fiscal-bugetară și implementarea măsurilor necesare atingerii țintelor asumate prin politicile publice adoptate", se arată în nota de fundamentare a proiectului.