Directive UE: toate clădirile noi vor trebui să producă energie până în 2030

Toate clădirile noi vor trebui să producă energie. UE schimbă radical construcțiile din România

Sectorul construcțiilor din România se pregătește pentru una dintre cele mai mari transformări din ultimele decenii, după ce Uniunea Europeană a impus noi reguli care vor obliga, în practică, toate clădirile noi să producă energie și să reducă drastic consumul din surse fosile, se spune într-un comunicat transmis redacție de către Asociația Prosumatorilor și Comunităților de Energie (APCE).

Clădiri cu emisii zero, noul standard din 2030

Noile reguli vin prin Directiva (UE) 2024/1275 privind performanța energetică a clădirilor, care stabilește că toate clădirile noi trebuie să devină „clădiri cu emisii zero” începând cu 1 ianuarie 2030, iar cele ocupate de instituții publice chiar din 2028.

Acest standard presupune eliminarea treptată a combustibililor fosili și trecerea la soluții electrice eficiente, precum pompele de căldură, dar și integrarea producției de energie direct la nivelul clădirii.

Panourile fotovoltaice devin, practic, obligatorii

Directiva introduce și conceptul de clădiri „pregătite pentru energie solară”, ceea ce înseamnă că toate construcțiile noi trebuie să fie proiectate astfel încât să permită instalarea de panouri fotovoltaice.

Mai mult, este stabilit un calendar clar:

• până în 2026 pentru clădirile publice și comerciale mari
• până în 2029 pentru toate clădirile rezidențiale noi, acolo unde este posibil

În paralel, Directiva RED III impune ca până în 2030 cel puțin 49% din energia utilizată în clădiri să provină din surse regenerabile.

Autorizații mai rapide pentru panouri și pompe de căldură

Uniunea Europeană încearcă să elimine și barierele birocratice: autorizațiile pentru instalarea panourilor fotovoltaice pe clădiri trebuie acordate în maximum trei luni, iar pentru sistemele mici chiar într-o lună.

Pentru pompele de căldură, termenul standard de autorizare este de o lună, ceea ce indică prioritatea acordată acestor tehnologii.

România, obligată să schimbe legislația

România va trebui să transpună aceste directive în legislația națională în următorii ani — până în 2025 pentru RED III și până în mai 2026 pentru directiva privind performanța energetică a clădirilor.

În prezent, legea românească nu impune încă obligativitatea generală a panourilor fotovoltaice sau a pompelor de căldură pentru locuințele noi, însă această situație se va schimba odată cu noile reglementări europene.

De la consumatori la producători de energie

Schimbarea de paradigmă este majoră: clădirile nu vor mai fi doar consumatori de energie, ci vor deveni producători activi.

Chiar dacă Uniunea Europeană nu impune explicit o tehnologie anume, standardele de eficiență energetică și cotele de energie regenerabilă vor conduce, în mod inevitabil, la utilizarea panourilor fotovoltaice și a pompelor de căldură.

În acest context, prosumatorii vor avea un rol central în viitorul sistem energetic, iar dezvoltatorii imobiliari vor fi obligați să regândească complet modul în care proiectează locuințele.