Curs BNR. Euro stabil, dolarul și francul cresc. Corecție puternică la aur
06 Martie 2026
Banca Națională a României a stabilit noi condiții pentru accesarea unui credit ipotecar, în cadrul unui proiect de regulament pentru modificarea și completarea a Regulamentului Băncii Naţionale a României nr. 17/2012 privind unele condiții de creditare.
Astfel, la articolul 18, după alineatul (4) se introduce un nou alineat, alineatul (4), cu următorul cuprins: „(4) În cazul creditelor acordate pentru achiziția unui imobil care nu este destinat a fi utilizat ca locuință pentru folosință proprie și permanentă/continuă a debitorului, limitele prevăzute la alin. (1)-(3) se reduc cu 10 puncte procentuale.”
Cu alte cuvinte avansul minim necesar în cazul unui împrumut pentru locuință se majorează de la 15% la 25% pentru un credit în lei, de la 25% la 35% pentru un împrumut în euro și de la 40% la 50% pentru o finanțare în altă valută. Noile modificări vizează numai debitorii care accesează un credit ipotecar pentru achiziția unei locuințe de vacanță sau sub forma unei investiții.
Noua modificare vizează și gradul de îndatorarea a celor care vor fi afectați de majorarea avansului minim necasar pentru un credit imobiliar: ””pentru acordarea creditelor vizate de prevederile prezentului articol, împrumutătorii stabilesc prin normele proprii de creditare nivelurile maxime admise pentru gradul de îndatorare,cu luarea în considerare a riscului valutar, a riscului de rată a dobânzii şi a riscului de diminuare a veniturilor eligibile disponibile pe perioada de derulare a creditului”.
Noile măsuri trebuie aplicate de băncile comerciale începând cu 1 ianuarie 2022.