După Evergrande, un alt dezvoltator din China se prăbușește?

Oana Pavelescu / 05 oct 2021 / 17:15
Un nou dezvoltator a ratat o plată
Un nou dezvoltator a ratat o plată

Un alt dezvoltator chinez a intrat în criză luni, după ce nu a reușit să ramburseze o obligațiune scadentă, ceea ce a accentuat dificultățile firmelor imobiliare puternic îndatorate ale națiunii, după ce gigantul din industrie China Evergrande Group s-a confruntat cu probleme legate de datorii.

Fantasia Holdings Group Co. nu a rambursat o obligațiune în valoare de 205,7 milioane de dolari care era scadentă luni, potrivit unei declarații a companiei. Separat, compania de gestionare a proprietăților Country Garden Services Holdings Co. a declarat că o unitate a Fantasia nu a rambursat un împrumut de 700 de milioane de yuani (108 milioane de dolari) care a ajuns de asemenea la scadență luni și că este probabilă o incapacitate de plată.

Semnele de stres în sectorul imobiliar din China se răspândesc, în timp ce dezvoltatorii cu ratinguri mai mici se confruntă cu o creștere a randamentelor obligațiunilor la cel mai ridicat nivel din ultimul deceniu. Evergrande, cel mai îndatorat dezvoltator imobiliar din lume și cel mai mare emitent de obligațiuni de tip junk din Asia, se îndreaptă spre ceea ce ar putea fi una dintre cele mai mari restructurări din țară și alimentează îngrijorarea cu privire la o contagiune mai largă a pieței. Acțiunile Evergrande și ale unității sale de gestionare a proprietăților au fost suspendate de la tranzacționare luni, în așteptarea unui anunț privind o "tranzacție majoră". 

Fantasia în sine prezintă mai puține riscuri pentru piețele mai mari decât Evergrande, din cauza dimensiunii sale mai mici. Aceasta s-a clasat pe locul 60 într-o listă a vânzărilor contractate în primul trimestru al acestui an, față de locul 3 unde s-a clasat  Evergrande. Pasivele totale ale Fantasia erau de 12,9 miliarde de dolari la 30 iunie, potrivit raportului companiei pentru primul semestru, față de 304,5 miliarde de dolari pentru Evergrande. Aceasta are obligațiuni offshore și locale în circulație în valoare de aproximativ 4,7 miliarde de dolari, față de 27,6 miliarde de dolari pentru Evergrande, arată datele compilate de Bloomberg

De asemenea, piața se aștepta deja la probleme. Fantasia a avut printre cele mai slabe performanțe luna trecută într-un indice Bloomberg al obligațiunilor în dolari cu randament ridicat din China. Unitățile private-bancare ale Citigroup Inc. și Credit Suisse Group AG au încetat să mai accepte obligațiunile sale ca garanție, a raportat Bloomberg în septembrie. 

Cu toate acestea, neplata companiei Fantasia scoate în evidență preocupările care au devenit tot mai frecvente în întreaga industrie imobiliară din China, deoarece investitorii se luptă să cuantifice datoriile adesea greu de anticipat. Chiar săptămâna trecută, dezvoltatorul a infirmat un raport potrivit căruia banii pentru o obligațiune plasată în mod privat nu au fost transferați.  

Citește și: Evergrande. China izolează problema ca pe un virus

Prețurile la obligațiunile Fantasia au scăzut luni, pe măsură ce au crescut speculațiile că va avea dificultăți în a-și îndeplini obligațiile. Obligațiunile în dolari ale companiei, în valoare de 6,95%, scadente în decembrie, s-au scumpit cu aproape 30 de cenți pe dolar, ajungând la 38 de cenți, potrivit sistemului de raportare a prețurilor obligațiunilor Trace. 

Conducerea și consiliul de administrație al companiei Fantasia, cu sediul la Shenzhen, "vor evalua impactul potențial asupra situației financiare și a situației de numerar a grupului", care rezultă din plata omisă a obligațiunilor, a precizat compania. 

Country Garden Services a anunțat luna trecută un acord de achiziționare a activelor de gestionare a proprietăților de la grupul Colour Life Services al Fantasia. Country Garden a declarat luni că a pus în aplicare o clauză din acord care prevedea transferul acțiunilor unității Fantasia către una dintre companiile Country Garden.

Autoritățile chineze au menținut reguli stricte privind efectul de pârghie, în timp ce măsurile de răcire a pieței imobiliare frânează vânzările. Ultimele zile au adus mai multe exemple de stres la alte firme imobiliare. Sinic Holdings Group Co. a primit o cerere de rambursare a unor datorii, după ce a ratat două plăți de dobânzi locale. 

Fitch Ratings și-a urmat luni colegii, reducând gradul de creditare al Fantasia cu câteva trepte până la CCC-, adânc în teritoriul junk. S&P Global Ratings a coborât ratingul pe termen lung al Fantasia pe 29 septembrie de la B la CCC, invocând "riscul ridicat" de a nu putea pune în aplicare un plan concret de rambursare în următoarele săptămâni pentru următoarele scadențe. Moody's Investors Service a redus, de asemenea, ratingul cu o treaptă, până la B3. 

Fantasia a declarat săptămâna trecută că a virat principalul și dobânda la o obligațiune plasată privat de 100 de milioane de dolari, infirmând un raport potrivit căruia fondurile nu au fost transferate. 

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9484
Diferența -0.0004
Zi precendentă 4.9488
USD
Azi 4.2646
Diferența 0.0019
Zi precendentă 4.2627
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 17-10-2021
EUR flag1 EUR = 4.9484 RON
USD flag1 USD = 4.2646 RON
GBP flag1 GBP = 5.8523 RON
CHF flag1 CHF = 4.6171 RON
AUD flag1 AUD = 3.1622 RON
DKK flag1 DKK = 0.6651 RON
CAD flag1 CAD = 3.4531 RON
HUF flag1 HUF = 0.0138 RON
JPY flag1 JPY = 0.0373 RON
NOK flag1 NOK = 0.5067 RON
SEK flag1 SEK = 0.4938 RON
XAU flag1 XAU = 244.4451 RON
Monede Crypto
1 BTC = 260264.10RON
1 ETH = 16224.20RON
1 LTC = 787.07RON
1 XRP = 4.77RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 1.08% p.a.
ROBOR:
3 luni: 2.20%
6 luni: 2.31%
12 luni: 2.40%
EURIBOR:
3 luni: -0.5480 %
6 luni: -0.5240 %
12 luni: -0.4730 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 12711.06 -0.13%
BET-BK 2520.82 0.02%
BET-FI 53412.67 0.64%
BET-NG 851.73 0.06%
BET-TR 22494.95 -0.13%
BET-TRN 22494.95 -0.13%
BET-XT 1126.12 -0.06%
BET-XT-TR 1992.19 -0.06%
BET-XT-TRN 1992.19 -0.06%
BETAeRO 987.63 -0.66%
BETPlus 1896.25 -0.12%
RTL 27087.76 -0.17%

Opinii

Franţa nu recomandă vaccinarea cu a doza a treia de la Moderna. Află DE CE

Franţa nu recomandă vaccinarea cu a doza a treia de la Moderna. Află DE CE

Înalta Autoritate de Sănătate Publică din...

CNSU a respins carantina pentru Bucureşti şi judeţul Ilfov

CNSU a respins carantina pentru Bucureşti şi judeţul Ilfov

Comitetul Naţional pentru Situaţii de Urgenţă...

Polonia își ajută oamenii în urma creşterii preţurilor la energie

Polonia își ajută oamenii în urma creşterii preţurilor la energie

Polonia va acorda consumatorilor subvenţii de...

Comunicate de presa

Nordis Group, Sponsor Oficial al Pavilionului României în cadrul Expo 2020 Dubai

THE NEW: agenția de mâine se naște astăzi în familia MCCANNPR+

Sub deviza “scratch that”, THE NEW promite o...

Cerere mare de candidați cu studii superioare

Piața muncii cere cu 47% mai mulți candidați cu studii superioare

eJobs România lansează Skilld, primul serviciu...

Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria
Austria

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2021 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt1
YesMy