Vrei să închiriezi un spaţiu de birouri? Costuri lunare

10 oct 2018 / 13:02

Companiile din București cu sedii în clădiri de birouri moderne au un cost lunar de ocupare a spațiilor cuprins între 175 și 500 de euro per angajat, potrivit unei analize realizate de o firmă de consultanță imobiliară.

 Analiza ține cont de costurile cu chiria, taxa pentru servicii (service charge), costurile operaționale (apă, electricitate, internet, consumabile, curățenie, servicii de recepție), dar și de costurile cu amenajarea și mobilarea spațiului, amortizate într-o perioadă de cinci ani - durata medie a unui contract de închiriere în piața spațiilor de birouri din București.

Rezultatul este influențat, de asemenea, de densitatea din cadrul spațiilor de birouri, majoritatea companiilor alocând între 8 și 12 metri pătrați pentru fiecare angajat, suprafață care include și cota din spațiile comune ale biroului închiriat, precum sălile de conferință, bucătăria sau recepția.

Cele mai importante costuri sunt cele cu chiria netă efectivă, care pot varia în intervalul 8 – 17,5 euro/ mp/ lună, urmate de costurile de amenajare și mobilare, care variază între 300 și 750 de euro / mp, reprezentând un cost de amortizare lunară cuprins între 5 și 12,5 euro/ mp.

Ținând cont de acești parametri, costurile de ocupare a spațiilor per angajat pornesc de la circa 175 – 180 de euro/ lună în zone precum Sud, Est sau Pipera Nord și pot chiar depăși pragul de 500 de euro/ lună pentru angajații care lucrează în CBD (Piața Victoriei – Aviatorilor – Piața Charles de Gaulle). În zona CBD sunt cele mai mari chirii din București, iar companiile fac investiții majore pentru confortul angajaților, alocând bugete consistente pentru amenajare și spații mai generoase pentru fiecare stație de lucru, se mai spune în analiza Cushman & Wakefield Echinox.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7607
Diferența -0.0012
Ieri 4.7619
USD
Azi 4.2327
Diferența 0.0005
Ieri 4.2322
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 20-04-2019
EUR flag1 EUR = 4.7607 RON
USD flag1 USD = 4.2327 RON
GBP flag1 GBP = 5.5053 RON
CHF flag1 CHF = 4.1761 RON
AUD flag1 AUD = 3.0277 RON
DKK flag1 DKK = 0.6376 RON
CAD flag1 CAD = 3.1661 RON
HUF flag1 HUF = 0.0149 RON
JPY flag1 JPY = 0.0378 RON
NOK flag1 NOK = 0.4979 RON
SEK flag1 SEK = 0.4552 RON
XAU flag1 XAU = 173.5601 RON
Monede Crypto
1 BTC = 22523.97RON
1 ETH = 735.81RON
1 LTC = 342.38RON
1 XRP = 1.40RON
Indicatori financiari
ROBOR:
3 luni:
3.39%
6 luni:
3.43%
12 luni:
3.55%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 8351.30 0.86%
BET-BK 1597.37 0.57%
BET-FI 36203.16 0.64%
BET-NG 707.39 0.25%
BET-TR 12315.24 0.86%
BET-XT 758.31 0.81%
BET-XT-TR 1132.82 0.81%
BETPlus 1244.88 0.87%
RTL 17438.66 0.85%

Opinii

Totul depinde de managerii spitalelor

Salariile medicilor. Ce spune ministrul Sănătății, Sorina Pintea

Ministrul Sănătăţii, Sorina Pintea, a...

Corina Crețu nu știe când va adera România la zona euro

Corina Crețu: "Nu înţeleg acest dublu limbaj”

Comisarul european Corina Creţu, care...

Sunt unele lucruri neclare legate de acest raport

Raportul ROBOR. Gheorghe Piperea, întrebări-cheie

A fost desecretizat raportul Consiliului...

China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii
China, arta mulțimii

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.27