Vrei să închiriezi un spaţiu de birouri? Costuri lunare

10 oct 2018 / 13:02

Companiile din București cu sedii în clădiri de birouri moderne au un cost lunar de ocupare a spațiilor cuprins între 175 și 500 de euro per angajat, potrivit unei analize realizate de o firmă de consultanță imobiliară.

 Analiza ține cont de costurile cu chiria, taxa pentru servicii (service charge), costurile operaționale (apă, electricitate, internet, consumabile, curățenie, servicii de recepție), dar și de costurile cu amenajarea și mobilarea spațiului, amortizate într-o perioadă de cinci ani - durata medie a unui contract de închiriere în piața spațiilor de birouri din București.

Rezultatul este influențat, de asemenea, de densitatea din cadrul spațiilor de birouri, majoritatea companiilor alocând între 8 și 12 metri pătrați pentru fiecare angajat, suprafață care include și cota din spațiile comune ale biroului închiriat, precum sălile de conferință, bucătăria sau recepția.

Cele mai importante costuri sunt cele cu chiria netă efectivă, care pot varia în intervalul 8 – 17,5 euro/ mp/ lună, urmate de costurile de amenajare și mobilare, care variază între 300 și 750 de euro / mp, reprezentând un cost de amortizare lunară cuprins între 5 și 12,5 euro/ mp.

Ținând cont de acești parametri, costurile de ocupare a spațiilor per angajat pornesc de la circa 175 – 180 de euro/ lună în zone precum Sud, Est sau Pipera Nord și pot chiar depăși pragul de 500 de euro/ lună pentru angajații care lucrează în CBD (Piața Victoriei – Aviatorilor – Piața Charles de Gaulle). În zona CBD sunt cele mai mari chirii din București, iar companiile fac investiții majore pentru confortul angajaților, alocând bugete consistente pentru amenajare și spații mai generoase pentru fiecare stație de lucru, se mai spune în analiza Cushman & Wakefield Echinox.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7216
Diferența -0.0044
Zi precendentă 4.726
USD
Azi 4.2706
Diferența 0.0054
Zi precendentă 4.2652
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 24-08-2019
EUR flag1 EUR = 4.7216 RON
USD flag1 USD = 4.2706 RON
GBP flag1 GBP = 5.2121 RON
CHF flag1 CHF = 4.3268 RON
AUD flag1 AUD = 2.8854 RON
DKK flag1 DKK = 0.6333 RON
CAD flag1 CAD = 3.2064 RON
HUF flag1 HUF = 0.0144 RON
JPY flag1 JPY = 0.0401 RON
NOK flag1 NOK = 0.4752 RON
SEK flag1 SEK = 0.4406 RON
XAU flag1 XAU = 205.4478 RON
Monede Crypto
1 BTC = 42702.37RON
1 ETH = 801.08RON
1 LTC = 308.94RON
1 XRP = 1.14RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.63% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.07%
6 luni: 3.16%
12 luni: 3.26%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 9095.00 -0.27%
BET-BK 1695.62 -0.22%
BET-FI 40342.07 -0.14%
BET-NG 731.94 -0.88%
BET-TR 14556.21 -0.27%
BET-XT 822.41 -0.29%
BET-XT-TR 1324.07 -0.29%
BETPlus 1358.62 -0.25%
RTL 18942.35 -0.31%

Opinii

Donald Tusk este realist
Donald Trump și Kim Jong Un

Trump despre liderul nord-coreean: Kim Jong Un adoră testele cu rachete

Președintele Statelor Unite, Donald Trump,...

România a ratat niște ocazii?

Ce nu prevede declarația comună adoptată de Iohannis și Trump?

Primirea Președintelui României la...

Comunicate de presa

Georgina Popescu și Reiner Türr
Călin Rangu

Călin Rangu, numit pentru un nou mandat la conducerea ISF

Astazi 7 august 2019 Consiliul ASF a numit...

Maarten Deboo
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.25