Dezvoltator imobiliar: Construim îngrozitor de mult și tot nu este suficient

Matei Ion / 14 noi 2018 / 15:21

Lipsa forței de muncă din Europa de Est a devenit cea mai serioasă amenințare pentru statele cu cea mai rapidă creștere în domeniul construcțiilor ceea ce riscă să aibă repercusiuni grave asupra economiilor acestor țări, scrie Bloomberg.

În Polonia și Ungaria, din cauza curentului naționalist, a fost indusă o stare de ostilitate față de imigranții care ar fi putut umple golul.
Oamenii din fostele țări comuniste au emigrat spre vest în căutarea unei vieți mai bune chiar și după ce au început să vină banii dinspre vest care au transformat capitale precum București, Budapesta sau Varșovia.

Din România și Polonia au pecat spre vest mai mult de 5 milioane de oameni iar marea provocare a celor două state este acum cum să-și aducă înapoi cetățenii.

Compania austriacă Strabag AG are un proiect în valoare de 50 de milioane de euro pentru un stadion pentru echipa națională a Slovaciei care trebuie ridicat în Bratislava. Austriecii se bazează pe muncitori din țări precum Bulgaria și România pentru a-și completa echipele locale.

Termenele de predare foarte strânse i-au împins pe constructori să angajeze oameni cu experiență foarte puțină sau deloc în domeniul construcțiilor. Pe șantierele din Bratislava acum se regăsesc chiar și foști bucătari.

Compania Skanska AB, care are în derulare 300 de proiecte în Cehia, Slovacia, Ungaria și România, se confruntă cu aceeași problemă, lipsa forței de muncă calificate. ”Suntem în vârf de perioadă pentru construcțiile comerciale”, a declarat Michal Jurka, CEO-ul companiei. ”Este clar că forța de muncă locală nu este pe măsura boom-ului imobiliar”.

Sărăcia din Europa de est rămâne o problemă în continuare. Banca Mondială spune că PIB-ul din Polonia și Ungaria rămâne semnificativ sub cel jumătatea mediei Uniunii Europene.

Salariul mediu din România este de 20% din cel din UE, iar în Polonia este de 35%, fiind nevoie de59 de ani pentru ca polonezii să ajungă la nivelul salarial al europei occidentale.

Ungaria are cel mai alert ritm în domeniul construcțiilor din Europa iar Slovacia are în vedere proiecte maside de infrastructură. Cehii, polonezii și românii au o nevoie acută de spații pentru birouri, fabrici și centr de distribuție din pricina consumului accentuat.

Companii impbiliate precum Colliers International și Cushman & Wakefield estimează investiții de peste 5 miliarde de euro în centr comerciale pentru prima jumătate a anului 2018 care surclasează anul 2017 cu 13 miliarde de euro.

”Construim îngrozitor de mult și tot nu este suficient”, a declarat Michael Smithing, directorul companiei de consultanță Colliers International’s di Budapesta. ”Dezvoltatorii constuiesc și construiesc și construiesc, și este dificil pentru ei să facă acest lucru și este și scump”.

Dezvoltatorii se tem că vor trebui să se aștepte la profituri reduse și întârzieri în timp ce contractorii au plecat să vâneze mână de lucru calificată, muncitorii au început să ceară salarii mai mari în timp ce materialele de construcții au început să se scumpească.

Căutarea muncitorilor s-a extins acum spre țări din Orientul Îndepărtat, precum Vietnam și Filipine.

CEO-ul Strabag, Thomas Birtel, explică de ce s-au orientat spre țările respective, creșterile salariale abrupte din țările unde au șantiere , cheltuială pe care austriecii vor să o țină sub control.

Austriecii se plâng că cel mai mare stres este în Polonia dar sunt semne că și România și Ungaria se vor confrunta curând cu aceeași problemă a lipsei mâinii de lucru!

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7216
Diferența -0.0044
Zi precendentă 4.726
USD
Azi 4.2706
Diferența 0.0054
Zi precendentă 4.2652
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 24-08-2019
EUR flag1 EUR = 4.7216 RON
USD flag1 USD = 4.2706 RON
GBP flag1 GBP = 5.2121 RON
CHF flag1 CHF = 4.3268 RON
AUD flag1 AUD = 2.8854 RON
DKK flag1 DKK = 0.6333 RON
CAD flag1 CAD = 3.2064 RON
HUF flag1 HUF = 0.0144 RON
JPY flag1 JPY = 0.0401 RON
NOK flag1 NOK = 0.4752 RON
SEK flag1 SEK = 0.4406 RON
XAU flag1 XAU = 205.4478 RON
Monede Crypto
1 BTC = 42865.68RON
1 ETH = 809.36RON
1 LTC = 311.03RON
1 XRP = 1.14RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.63% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.07%
6 luni: 3.16%
12 luni: 3.26%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 9095.00 -0.27%
BET-BK 1695.62 -0.22%
BET-FI 40342.07 -0.14%
BET-NG 731.94 -0.88%
BET-TR 14556.21 -0.27%
BET-XT 822.41 -0.29%
BET-XT-TR 1324.07 -0.29%
BETPlus 1358.62 -0.25%
RTL 18942.35 -0.31%

Opinii

Donald Trump și Kim Jong Un

Trump despre liderul nord-coreean: Kim Jong Un adoră testele cu rachete

Președintele Statelor Unite, Donald Trump,...

Ministrul Muncii, Marius Budăi, a dat toate asigurările posibile

Majorarea PENSIILOR, în pericol? Ce spune Marius Budăi

Pentru liniștea părinților și bunicilor...

România a ratat niște ocazii?

Ce nu prevede declarația comună adoptată de Iohannis și Trump?

Primirea Președintelui României la...

Comunicate de presa

Georgina Popescu și Reiner Türr
Călin Rangu

Călin Rangu, numit pentru un nou mandat la conducerea ISF

Astazi 7 august 2019 Consiliul ASF a numit...

Maarten Deboo
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China
Orașul Kunming, China

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.27