Chiriile din SUA, mai mici pentru prima data în ultimii trei ani

SUA. Foto: Pexels.com
SUA. Foto: Pexels.com

Prețul mediu al chiriilor din SUA în luna mai a scăzut față de mai 2022, prima scădere anuală a chiriei în cel puțin trei ani, potrivit unui raport Realtor.com publicat, luni, de CNN.

În mai, prețul mediu al chiriilor în Statele Unite a fost de 1.739 de dolari, ceea ce a crescut cu 3 dolari față de aprilie, dar a scăzut cu 0,5% față de mai 2022. Este primul declin din martie 2020 și până în prezent.

"Acesta este încă un semn că inflația determinată de chirii este probabil în spatele nostru, chiar dacă este posibil să nu vedem această tendință în măsurile oficiale până anul viitor", a declarat Danielle Hale, economistul șef al Realtor.com, într-o declarație. "Deși este încă modestă, o scădere a chiriilor combinată cu o răcire a inflației și o piață a muncii încă puternică este cu siguranță o veste binevenită pentru gospodării."

A fost o scădere susținută de la maximul atins în luna iulie a anului trecut, de 1.777 de dolari, totuși prețurile rămân cu 25% mai mari decât în 2019.

Cum a influențat pandemia fluctuația prețurilor la chiriile din SUA

După o perioadă a prețurilor vizibil afectate de criza pandemică din 2020, a urmat o perioadă în care prețurile au crescut, din 2021 până la mijlocul lui 2022. Acest fapt vine ca urmare a întoarcerii populației americane în marile orașe pentru munca de la birou sau de pe teren.

Viitorii proprietari de locuințe au rămas la statutul de chiriași deoarece nu au putut cumpăra o locuință la un preț prea mare, iar lipsa generală de locuințe a făcut, de asemenea, ca chiriile să crească.

Deși piața în general se îndreaptă într-o direcție mai favorabilă pentru chiriași, ar putea exista încă un element de șoc pentru cei care au ales să stea liniștiți, a spus Hale.

"Pentru chiriașii care poate au rămas pe loc în ultimii doi ani și nu s-au mutat, s-ar putea să nu fie la nivelul chiriei de pe piață", a spus Hale completând că "dacă s-ar muta în acest an, chiar dacă chiriile de pe piață sunt în scădere, ar putea vedea o plată mai mare a chiriei".

Se așteaptă ca chiriile să continue să scadă până la sfârșitul acestui an și anul viitor, a declarat Hale. Ajutând aceste scăderi va fi o creștere așteptată a ofertei, a spus Hale, menționând nivelurile istorice ale activității de construcție multifamilială aflate în prezent în desfășurare.

S-ar putea să dureze ceva timp până când această răcire se va reflecta în indicatorii naționali de inflație, în special în indicele prețurilor de consum. Locuința, care este în mare parte o măsurătoare a contractelor de închiriere ca valoare de închiriere implicită a proprietăților ocupate de proprietari, are o pondere mare în calculele IPC; cu toate acestea, are o întârziere semnificativă din cauza frecvenței reduse a datelor colectate (și a frecvenței reduse a modificărilor chiriilor în contractele de închiriere).

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play
DC Media Group Audience

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9707
Diferența -0.0004
Zi precendentă 4.9711
USD
Azi 4.6638
Diferența 0.0157
Zi precendentă 4.6481
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 22-09-2023
EUR flag1 EUR = 4.9707 RON
USD flag1 USD = 4.6638 RON
GBP flag1 GBP = 5.7329 RON
CHF flag1 CHF = 5.1566 RON
AUD flag1 AUD = 2.9882 RON
DKK flag1 DKK = 0.6668 RON
CAD flag1 CAD = 3.4561 RON
HUF flag1 HUF = 0.0128 RON
JPY flag1 JPY = 0.0315 RON
NOK flag1 NOK = 0.4322 RON
SEK flag1 SEK = 0.4182 RON
XAU flag1 XAU = 288.5847 RON
Monede Crypto
1 BTC = 124177.22RON
1 ETH = 7425.84RON
1 LTC = 304.64RON
1 XRP = 2.38RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.94% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.40%
6 luni: 6.49%
12 luni: 6.63%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 14378.45 -0.61%
BET-BK 2640.34 -0.77%
BET-FI 54677.75 -1.03%
BET-NG 1070.24 -0.43%
BET-TR 28992.26 -0.61%
BET-TRN 28392.18 -0.61%
BET-XT 1238.13 -0.57%
BET-XT-TR 2480.53 -0.57%
BET-XT-TRN 2432.25 -0.57%
BETAeRO 899.02 0.14%
BETPlus 2138.45 -0.62%
RTL 31134.67 -0.85%

Opinii

Profesorul de economie, Mircea Coșea
Siemens Energy înregistrează pierderi uriașe datorită unor problemele cu turbinele eoliene
Profesorul de economie, Mircea Coșea

S-a reinventat meseria de ”socotitor”

Puțină istorie: prin anii ”50, în prima fază a...


POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2023 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt3
YesMy - smt4.3.1