Un milion de metri pătrați de spații industriale în România

18 oct 2018 / 14:26

Livrările de spaţii destinate sectorului industrial vor depăşi, în România, în acest an, pragul de un milion de metri pătraţi, în creştere cu peste 70% comparativ cu datele din anul 2017, relevă o analiză de specialitate, publicată, joi, de o companie de consultanţă imobiliară. 

Conform datelor Activ Property Services, din totalul de livrări estimat la nivel naţional, de 1,02 milioane mp, până la acest moment mai mult de 540.000 mp de spaţii industriale au fost deja livrate, restul proiectelor contabilizate fiind într-un stadiu avansat de construcţie. 

În acelaşi timp, stocul nou aferent acestui an include proiecte speculative (destinate închirierii) în suprafaţă totală de 765.000 mp, respectiv clădiri dezvoltate pentru uz propriu care depăşesc 255.000 mp. Livrările speculative anunţate pentru acest an (765.000 mp) depăşesc suma livrărilor din perioada crizei economice (2009 - 2013), notează realizatorii studiului de piaţă. 

"Anul 2018 se anunţă, astfel, ca fiind un an record al pieţei industriale, vârful de activitate atins în urma creşterilor consecutive de 40 - 50% în fiecare din ultimii trei ani. Activitatea de dezvoltare a fost reluată începând din 2015 pe fondul creşterii cererii, în special din partea sectorului logistic, creşterile accelerate conducând anul trecut la livrarea unui stoc nou de 593.000 mp. Creşterea economică şi avântul accelerat al consumului au condus la volume în creştere ale cererii, cu un plus de 70% anul trecut când s-a stabilit un record de 730.000 mp de tranzacţii majore de închiriere la nivel naţional", precizează sursa citată. 

Potrivit analizei de specialitate, în primele nouă luni din anul curent, tranzacţiile majore de închiriere au cumulat 350.000 mp, din care 60% numai în zona Bucureşti. Volume importante de închirieri s-au înregistrat, de asemenea, în: Piteşti, Craiova, Cluj-Napoca şi, în premieră, în Buzău, unde Ursus Breweries a închiriat 20.000 mp. Majoritatea suprafeţei (peste 90%) a fost închiriată pentru activităţi de depozitare şi logistică. 

În ceea ce priveşte tarifele de închiriere, cifrele arată niveluri în uşoară creştere, spaţiile moderne de clasa A având niveluri medii cuprinse între 3,5 şi 4 euro/mp/lună în principalele pieţe majore industriale. 

Analiza Activ Property Services indică, totodată, că livrările de noi spaţii vor continua într-un ritm alert şi în 2019, când peste 700.000 mp de spaţii noi au potenţial de finalizare, din care peste 390.000 mp sunt deja în construcţie. 

Activ Property Services a fost înfiinţată în anul 1993, fiind una dintre principalele companii de consultanţă imobiliară din România. Compania, care are sediul central în Bucureşti şi două birouri regionale în Timişoara şi Cluj-Napoca, beneficiază de experienţă internaţională, devenind birou afiliat în România al GVA Worldwide de la începutul anului 2018, după ce, în perioada 1995 - 2016 a fost partenerul local al Cushman & Wakefield.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.78
Diferența 0.0052
Zi precendentă 4.7748
USD
Azi 4.4131
Diferența 0.0105
Zi precendentă 4.4026
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 19-02-2020
EUR flag1 EUR = 4.7800 RON
USD flag1 USD = 4.4131 RON
GBP flag1 GBP = 5.7511 RON
CHF flag1 CHF = 4.4986 RON
AUD flag1 AUD = 2.9491 RON
DKK flag1 DKK = 0.6399 RON
CAD flag1 CAD = 3.3289 RON
HUF flag1 HUF = 0.0143 RON
JPY flag1 JPY = 0.0402 RON
NOK flag1 NOK = 0.4739 RON
SEK flag1 SEK = 0.4529 RON
XAU flag1 XAU = 225.2035 RON
Monede Crypto
1 BTC = 44723.11RON
1 ETH = 1240.26RON
1 LTC = 342.15RON
1 XRP = 1.30RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.36% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.09%
6 luni: 3.19%
12 luni: 3.25%
EURIBOR:
3 luni: -0.4130 %
6 luni: -0.3530 %
12 luni: -0.2940 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 10138.11 0.30%
BET-BK 1968.07 0.21%
BET-FI 51552.23 -0.29%
BET-NG 760.91 0.95%
BET-TR 16226.49 0.30%
BET-XT 934.47 0.31%
BET-XT-TR 1505.80 0.31%
BETPlus 1516.98 0.29%
RTL 21133.71 0.34%

Opinii

Lia Olguta Vasilescu explică totul

Lia Olguța Vasilescu. Este o țeapă dată pensionarilor!

Fostul ministrul al Muncii, Lia Olguța...

Michael Bloomberg, miliardar american şi candidat la învestitura democrată pentru alegerile prezidenţiale din noiembrie

Michael Bloomberg participă miercuri la prima sa dezbatere democrată

Michael Bloomberg, miliardar american şi...

Grupul sud-coreean Samsung Electronics este într-o poziţie în care ar putea beneficia de pe urma problemelor de producţie din China ale rivalului american Apple

Samsung are beneficii de pe urma coronavirusului. Cine are probleme de producíe

Grupul sud-coreean Samsung Electronics este...

Comunicate de presa

 (ANCOM) a efectuat anul trecut aproape 4.000 de controale pe piaţa serviciilor poştale şi a comunicaţiilor electronice

Amenzi de milioane de lei pentru serviciile poştale şi comunicaţiile electronice

Autoritatea Naţională pentru Administrare şi...

Ileana Ștefan

Grupul GRAMPET. Ileana Ștefan preia funcția de Chief Human Resources Officer

Grupul GRAMPET își consolidează echipa...

Carbochim, înființată în 1949

Tranzacție. Compania IULIUS preia pachetul majoritar al Carbochim

Recent, compania IULIUS, prin societatea...

Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine
Baguio, Filipine

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2020 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.29