Un milion de metri pătrați de spații industriale în România

18 oct 2018 / 14:26

Livrările de spaţii destinate sectorului industrial vor depăşi, în România, în acest an, pragul de un milion de metri pătraţi, în creştere cu peste 70% comparativ cu datele din anul 2017, relevă o analiză de specialitate, publicată, joi, de o companie de consultanţă imobiliară. 

Conform datelor Activ Property Services, din totalul de livrări estimat la nivel naţional, de 1,02 milioane mp, până la acest moment mai mult de 540.000 mp de spaţii industriale au fost deja livrate, restul proiectelor contabilizate fiind într-un stadiu avansat de construcţie. 

În acelaşi timp, stocul nou aferent acestui an include proiecte speculative (destinate închirierii) în suprafaţă totală de 765.000 mp, respectiv clădiri dezvoltate pentru uz propriu care depăşesc 255.000 mp. Livrările speculative anunţate pentru acest an (765.000 mp) depăşesc suma livrărilor din perioada crizei economice (2009 - 2013), notează realizatorii studiului de piaţă. 

"Anul 2018 se anunţă, astfel, ca fiind un an record al pieţei industriale, vârful de activitate atins în urma creşterilor consecutive de 40 - 50% în fiecare din ultimii trei ani. Activitatea de dezvoltare a fost reluată începând din 2015 pe fondul creşterii cererii, în special din partea sectorului logistic, creşterile accelerate conducând anul trecut la livrarea unui stoc nou de 593.000 mp. Creşterea economică şi avântul accelerat al consumului au condus la volume în creştere ale cererii, cu un plus de 70% anul trecut când s-a stabilit un record de 730.000 mp de tranzacţii majore de închiriere la nivel naţional", precizează sursa citată. 

Potrivit analizei de specialitate, în primele nouă luni din anul curent, tranzacţiile majore de închiriere au cumulat 350.000 mp, din care 60% numai în zona Bucureşti. Volume importante de închirieri s-au înregistrat, de asemenea, în: Piteşti, Craiova, Cluj-Napoca şi, în premieră, în Buzău, unde Ursus Breweries a închiriat 20.000 mp. Majoritatea suprafeţei (peste 90%) a fost închiriată pentru activităţi de depozitare şi logistică. 

În ceea ce priveşte tarifele de închiriere, cifrele arată niveluri în uşoară creştere, spaţiile moderne de clasa A având niveluri medii cuprinse între 3,5 şi 4 euro/mp/lună în principalele pieţe majore industriale. 

Analiza Activ Property Services indică, totodată, că livrările de noi spaţii vor continua într-un ritm alert şi în 2019, când peste 700.000 mp de spaţii noi au potenţial de finalizare, din care peste 390.000 mp sunt deja în construcţie. 

Activ Property Services a fost înfiinţată în anul 1993, fiind una dintre principalele companii de consultanţă imobiliară din România. Compania, care are sediul central în Bucureşti şi două birouri regionale în Timişoara şi Cluj-Napoca, beneficiază de experienţă internaţională, devenind birou afiliat în România al GVA Worldwide de la începutul anului 2018, după ce, în perioada 1995 - 2016 a fost partenerul local al Cushman & Wakefield.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7612
Diferența 0.0011
Ieri 4.7601
USD
Azi 4.256
Diferența -0.0195
Ieri 4.2755
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 25-05-2019
EUR flag1 EUR = 4.7612 RON
USD flag1 USD = 4.2560 RON
GBP flag1 GBP = 5.3976 RON
CHF flag1 CHF = 4.2429 RON
AUD flag1 AUD = 2.9369 RON
DKK flag1 DKK = 0.6376 RON
CAD flag1 CAD = 3.1633 RON
HUF flag1 HUF = 0.0146 RON
JPY flag1 JPY = 0.0388 RON
NOK flag1 NOK = 0.4881 RON
SEK flag1 SEK = 0.4443 RON
XAU flag1 XAU = 175.4191 RON
Monede Crypto
1 BTC = 34433.64RON
1 ETH = 1074.68RON
1 LTC = 433.43RON
1 XRP = 1.66RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.36% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.28%
6 luni: 3.39%
12 luni: 3.54%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 8189.13 0.98%
BET-BK 1562.40 0.51%
BET-FI 35662.25 -0.18%
BET-NG 712.11 1.03%
BET-TR 12393.25 0.99%
BET-XT 742.05 0.82%
BET-XT-TR 1136.10 0.84%
BETPlus 1224.19 0.94%
RTL 17037.59 1.04%

Opinii

Este vorba de cinci kilometri
”Atunci de ce nu vorbim despre contracte în yeni”

Liviu Dragnea anunță o schimbare majoră! Ce se va întâmpla cu prețurile

Liderul PSD a anunțat, în direct la...

Isărescu spune că avalanșa de știri negative a făcut mult rău

Aurul României de la Londra. ”E bine că a fost cel puţin văzut”

Avalanşa de ştiri negative privind...

Comunicate de presa

Ghidul vinurilor alese

Se lansează ghidul al vinurilor alese

După o serie de evenimente RO-Wine de succes...

Lidl
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai
Dubai

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.81