Creditele ipotecare au explodat în primul trimestru al anului

Matei Ion |
Data actualizării: | Data publicării:
Ghișeu de bancă
Ghișeu de bancă

Românii par să ignore riscurile și au dat năvală la creditele ipotecare, astfel că în primul trimestru numărul acestora a crescut cu 29% față de anul trecut.

Într-un recent raport realizat de o companie de consultanță financiară citată de Agerpres, arată o creștere semnificativă în piața creditării ipotecare din primele trei luni ale anului curent.

Creditele ipotecare noi acordate în această perioadă au atins aproximativ 1,1 miliarde de euro la nivel național, înregistrând o creștere de circa 29% față de aceeași perioadă din 2023.

Aceste cifre reflectă o revenire puternică a pieței, consolidată de o creștere semnificativă a numărului de locuințe vândute, cu aproape 19% în primele trei luni din acest an comparativ cu aceeași perioadă din 2023.

Variații ale dobânzilor

Este notabil faptul că dobânzile fixe, predominant folosite pentru noile credite ipotecare în 2024, au înregistrat o scădere continuă, ajungând sub pragul de 5% pe an. Cea mai atractivă ofertă de creditare ipotecară cu dobândă fixă este în prezent de 4,9% pe an. În ciuda acestei scăderi a dobânzilor, consultanții anticipază că dobânzile variabile vor înregistra și ele reduceri, probabil în ultimul trimestru al anului curent, dar nu într-o măsură semnificativă, menținând astfel dobânzile fixe ca fiind cele mai avantajoase în următoarele 12 luni.

Pentru cei care au credite ipotecare cu dobândă variabilă, acesta este momentul potențial optim pentru a evalua refinanțarea. Este previzibil ca IRCC (Indicele de Referință pentru Creditele Ipotecare) să scadă, dar nu într-o măsură așteptată inițial. Dobânzile fixe vor rămâne mai atractive în această perioadă, dar debitorii ar putea să revină la dobânzile variabile în viitor, prin refinanțare, atunci când acestea devin avantajoase din nou.

Anul precedent, în 2023, au fost acordate în total credite ipotecare în valoare de 6,4 miliarde de euro în România, din care aproximativ trei miliarde de euro, sau 46% din total, au fost credite noi. Valoarea medie a unui credit ipotecar acordat la nivel național în 2023 a fost de aproximativ 62.000 de euro, iar prețul mediu al unui imobil tranzacționat prin credit ipotecar a fost de 85.000 de euro.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play
DC Media Group Audience

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9744
Diferența -0.0013
Zi precendentă 4.9757
USD
Azi 4.594
Diferența 0.0051
Zi precendentă 4.5889
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 27-05-2024
EUR flag1 EUR = 4.9744 RON
USD flag1 USD = 4.5940 RON
GBP flag1 GBP = 5.8371 RON
CHF flag1 CHF = 5.0203 RON
AUD flag1 AUD = 3.0372 RON
DKK flag1 DKK = 0.6667 RON
CAD flag1 CAD = 3.3469 RON
HUF flag1 HUF = 0.0129 RON
JPY flag1 JPY = 0.0293 RON
NOK flag1 NOK = 0.4322 RON
SEK flag1 SEK = 0.4285 RON
XAU flag1 XAU = 345.4718 RON
Monede Crypto
1 BTC = 314468.81RON
1 ETH = 17958.64RON
1 LTC = 387.23RON
1 XRP = 2.42RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.90% p.a.
ROBOR:
3 luni: 6.05%
6 luni: 6.06%
12 luni: 6.07%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 17680.50 1.41%
BET-BK 3227.37 0.70%
BET-FI 58826.12 -0.36%
BET-NG 1264.99 1.96%
BET-TR 37417.56 1.48%
BET-TRN 36494.18 1.47%
BET-XT 1497.70 1.20%
BET-XT-TR 3132.73 1.27%
BET-XT-TRN 3060.61 1.27%
BETAeRO 1072.13 0.55%
BETPlus 2609.85 1.34%
RTL 38863.86 1.44%

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2024 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.3.1
pixel