Legea nr. 196/2018 chiar dacă a intrat în vigoare de ceva timp, creează încă probleme pentru Asociațiile de Proprietari și care riscă sancțiuni dacă nu sunt bine puse la punct.
Administratorul unui bloc poate fi ori o singură persoană ori o firmă specializată în acest sens, iar această funcție este reglementată de Legea Legea nr. 196/2018.