Termen-limită pentru proprietari. De la 1 octombrie încep să curgă majorările

Proprietarii de locuințe, terenuri și mașini mai au până la 30 septembrie pentru plata celei de-a doua tranșe a impozitelor locale. Întârzierile aduc majorări lunare.

Termen-limită pentru proprietari. Cine nu plătește impozitele locale până la 30 septembrie va suporta majorări

Românii care dețineau la 31 decembrie 2025 clădiri, terenuri sau mijloace de transport trebuie să achite până miercuri, 30 septembrie 2026, cea de-a doua tranșă a impozitelor locale datorate pentru acest an.

Codul fiscal permite plata impozitului anual în două rate egale. Prima a avut termenul la 31 martie, iar cea de-a doua trebuie achitată până la 30 septembrie, inclusiv.

Regula se aplică impozitului pe clădiri, impozitului pe teren și celui datorat pentru mijloacele de transport.

Cine datorează impozitul pentru întregul an

Obligația pentru anul 2026 îi revine persoanei care deținea bunul la 31 decembrie 2025. Așadar, proprietarul de la finalul anului trecut datorează impozitul pentru întregul an, chiar dacă a vândut locuința, terenul sau mașina în cursul anului 2026.

În mod corespunzător, persoana care a cumpărat bunul în cursul acestui an va începe, de regulă, să datoreze impozitul local de la 1 ianuarie 2027. Curtea Constituțională a confirmat că impozitul anual rămâne în sarcina proprietarului de la 31 decembrie, chiar dacă bunul este înstrăinat ulterior.

Pentru obligațiile anuale de cel mult 50 de lei, aferente fiecărei categorii de impozit și datorate aceluiași buget local, plata trebuia efectuată integral până la primul termen, respectiv 31 martie.

Ce se întâmplă după 30 septembrie

Neachitarea celei de-a doua tranșe până la termen atrage majorări de întârziere. Potrivit Codului de procedură fiscală, acestea sunt de 1% din suma principală neachitată, pentru fiecare lună sau fracțiune de lună.

Calculul începe din ziua imediat următoare scadenței și continuă până la stingerea datoriei, inclusiv. Astfel, chiar și depășirea termenului cu numai câteva zile poate conduce la calcularea majorării aferente unei fracțiuni de lună.

Restanțele pot conduce ulterior și la declanșarea executării silite de către organul fiscal local, prin poprirea conturilor sau urmărirea bunurilor, după comunicarea actelor prevăzute de lege.

Bonificația de până la 10% nu mai poate fi obținută la plata din septembrie. Aceasta se acordă numai contribuabililor care achită anticipat întregul impozit anual până la 31 martie, iar procentul concret este stabilit de fiecare consiliu local.

Impozitul auto se calculează și după norma de poluare

Anul 2026 a adus modificări importante în special pentru proprietarii de mașini. Impozitul pentru autoturisme nu mai este stabilit numai în funcție de capacitatea cilindrică, ci și de norma de poluare.

Pentru fiecare grupă de 200 cmc sau fracțiune, Codul fiscal stabilește valori diferite pentru vehiculele Non-Euro și Euro 0–3, Euro 4, Euro 5 și Euro 6. În principiu, mașinile mai poluante suportă valori mai mari.

În cazul mașinilor electrice, impozitul a fost stabilit la 40 de lei pe an. Pentru vehiculele hibride cu emisii de cel mult 50 de grame de CO₂ pe kilometru, consiliile locale pot acorda o reducere de maximum 30%.

Nivelurile efective pot diferi de la o localitate la alta, deoarece consiliile locale au competența de a stabili cotele, reducerile și eventualele cote adiționale, în limitele Codului fiscal.

Valori noi și pentru clădiri

Au fost actualizate și valorile impozabile utilizate la calcularea impozitului pe clădirile persoanelor fizice.

De exemplu, pentru o clădire cu structură din beton armat sau cu pereți exteriori din cărămidă, dotată cumulativ cu instalații de apă, canalizare, electricitate și încălzire, valoarea prevăzută de Codul fiscal este de 2.677 de lei pe metru pătrat. Pentru aceeași categorie de clădire fără toate aceste instalații, valoarea este de 1.606 lei pe metru pătrat.

Aceste valori nu reprezintă suma pe care proprietarul o plătește efectiv. Ele constituie baza de calcul, asupra căreia se aplică suprafața, coeficienții de corecție și cota stabilită de autoritatea locală.

Pentru anul 2026, cota impozitului pe clădiri nu poate fi mai mică decât cea stabilită pentru anul 2025.

Unele scutiri au devenit mai restrictive

Regulile privind facilitățile locale au fost, de asemenea, modificate. Consiliile locale pot acorda anumite scutiri sau reduceri numai pe baza unor criterii stabilite prin hotărâre și, pentru facilitățile discreționare, pe o perioadă de cel mult doi ani fiscali.

Valoarea totală a acestor scutiri și reduceri nu poate depăși 5% din veniturile obținute anterior din impozite și taxe locale. În plus, în mai multe situații, contribuabilul trebuie să fi achitat la termen obligațiile din anul precedent pentru a putea beneficia de facilitate.

Cum pot fi plătite impozitele

Plata poate fi efectuată:

• online, prin platforma Ghișeul.ro;
• prin platforma electronică a direcției locale de taxe;
• prin transfer bancar, în conturile bugetului local;
• la casieriile direcțiilor de taxe și impozite;
• prin alte sisteme acceptate de primăria de domiciliu.

Pe Ghișeul.ro poate fi făcută și o plată fără autentificare, însă contribuabilul trebuie să cunoască exact suma datorată, deoarece în această variantă nu poate consulta în timp real obligațiile fiscale și istoricul plăților.