China și Coreea de Sud plănuiesc investiții majore în România. Care este domeniul de interes

12 Martie 2019 / 18:16
Asiaticii sunt interesati de investițiile imobiliare
Asiaticii sunt interesati de investițiile imobiliare

Piaţa imobiliară din România a început să atragă atenţia marilor investitori asiatici, grupuri din China şi Coreea de Sud explorând posibilitatea de a investi direct în principalele segmente de piaţă, primele achiziţii putând fi realizate până la finalul anului curent, 

Piaţa locală se află într-un proces de maturizare, care implică şi o diversificare a capitalului investiţional, iar investitorii asiatici, care au făcut în ultimii ani achiziţii majore în pieţele din Vestul Europei, dar şi în Polonia, îşi extind aria de interes şi către celelalte ţări din regiune. 

Investitorii sud-africani au fost în ultimii cinci ani cei mai activi cumpărători din piaţa imobiliară locală, care a fost folosită de o serie de grupuri şi ca 'rampă de lansare' pentru formarea unor portofolii regionale, apreciază reprezentanţii Cushman & Wakefield Echinox. În ultimii ani, analiştii imobiliari ai companiei au observat o diversificare a surselor de capital atras, prin intrarea unor jucători noi din Statele Unite, Liban, Cehia şi Belgia. Specialiştii apreciază că procesul va continua cu primele achiziţii ale unor investitori asiatici, atraşi de proiectele cu o calitate a construcţiei ridicată, chiriaşi blue-chip şi randamente investiţionale mai ridicate cu peste 200 de puncte procentuale faţă de pieţele din Europa Centrală. 

Citește și Cornul de rinocer, fița de 65.000 de dolari a elitei chinezești

Datele Cushman & Wakefield arată că în ultimii trei ani (2016 - 2018) investitorii asiatici (Malaezia, Coreea de Sud, Singapore, Filipine) au realizat achiziţii de peste 2,8 miliarde de euro în Polonia, având o pondere mai mare de 16%, în timp ce în Cehia şi Ungaria au fost semnate anul trecut tranzacţii semnificative de către grupurile Shinhan Investment din Coreea de Sud şi Mapletree din Singapore, ponderea investitorilor asiatici fiind preconizată să crească şi în aceste pieţe. 

În piaţa locală au fost realizate în 2018 tranzacţii imobiliare cu o valoare cumulată de aproximativ 957 de milioane de euro, cele mai mari achiziţii fiind realizate de grupurile Dedeman, Sonae Sierra, Lion's Head Investments şi MAS Real Estate. 

Randamentele investiţionale de referinţă pentru piaţa locală sunt de 6,75% pentru sectorul de retail, 7,25% pentru birouri şi 8,75% pe industrial, în 2019 fiind aşteptată o comprimare a acestora ca urmare a unui interes în creştere din partea potenţialilor cumpărători. 

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7627
Diferența 0.0020
Ieri 4.7607
USD
Azi 4.2726
Diferența 0.0073
Ieri 4.2653
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 21-05-2019
EUR flag1 EUR = 4.7627 RON
USD flag1 USD = 4.2726 RON
GBP flag1 GBP = 5.4233 RON
CHF flag1 CHF = 4.2298 RON
AUD flag1 AUD = 2.9388 RON
DKK flag1 DKK = 0.6377 RON
CAD flag1 CAD = 3.1818 RON
HUF flag1 HUF = 0.0146 RON
JPY flag1 JPY = 0.0388 RON
NOK flag1 NOK = 0.4862 RON
SEK flag1 SEK = 0.4419 RON
XAU flag1 XAU = 175.2584 RON
Monede Crypto
1 BTC = 34251.38RON
1 ETH = 1098.96RON
1 LTC = 394.23RON
1 XRP = 1.71RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.36% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.28%
6 luni: 3.39%
12 luni: 3.54%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 8152.63 -0.64%
BET-BK 1555.86 -0.11%
BET-FI 35693.27 -0.42%
BET-NG 714.17 -0.27%
BET-TR 12172.77 -0.65%
BET-XT 739.68 -0.52%
BET-XT-TR 1119.26 -0.53%
BETPlus 1218.79 -0.61%
RTL 16981.85 -0.70%

Opinii

Pentru ministrul Energiei, situația este foarte clară

Gaze naturale din import. Ministrul Anton nu vede care este problema

Creşterea importurilor de gaze, ca urmare a...

Suntem printre cei mai harnici la acest capitol

Creșterea prețului la gaze naturale în UE: România, printre lideri la scumpire

Preţul gazelor naturale pentru gospodării,...

Au fost alocate fondurile necesare

Sorina Pintea anunță deschiderea unui spital în România. Construcția a început în 1991

Ministerul Sănătăţii va continua finanţarea...

Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda
Islanda
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda
Islanda
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda, Fjadrárgljúfur
Islanda, Fjadrárgljúfur

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.26