Capcana cu prețurile imobiliarelor. Atenție când primiți draftul de vânzare cumpărare!

Acest document este esențial deoarece stabilește toate condițiile și termenii tranzacției, inclusiv prețul de vânzare, descrierea proprietății, obligațiile fiecărei părți și alte clauze juridice importante.

Doar că uneori este greu de înțeles draftul de vânzare-cumpărare pentru că sunt termeni specifici. Draftul contractului de vânzare-cumpărare este documentul care detaliază toate aspectele tranzacției. Prin revizuirea atentă a acestuia, te asiguri că toate acordurile discutate anterior sunt corect reflectate și că nu există surprize neplăcute.

De obicei, înainte de a se încheia un contract de vânzare cumpărare, cumpărătorul și vânzătorul încheie o promisiune de vânzare cumpărare. Prin intermediul acestei promisiuni de vânzare-cumpărare, părțile determină elemente esențiale care, în majoritatea cazurilor, sunt integrate ulterior în contractul de vânzare-cumpărare.

Astfel, prin promisiunea de vânzare-cumpărare, părțile stabilesc în principal următoarele aspecte importante:

Suma la care se convine vânzarea proprietății;

Avansul pe care cumpărătorul trebuie să îl plătească și consecințele acestuia în cazul în care una dintre părți nu respectă obligațiile asumate;

Data limită pentru încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică;

Termenele de finalizare a construcției, în cazul în care aceasta nu este încă terminată;

Citește mai mult pe DCNews