Titlul de proprietate pentru terenul aferent locuinţei/anexelor gospodăreşti, obţinut mult mai simplu

A fost înregistrată la Senat o propunere legislativă pentru modificarea și completarea art.27, alin.(2 indice 3) din Legea nr.18/1991 privind fondul funciar.

Prezenta iniţiativă legislativă are ca scop modificarea şi completarea art. 27, partea introductivă a alineatului (23) din Legea nr.18/1991 privind fondul funciar, după cum urmează: "În cazul terenurilor aferente casei de locuit şi anexelor gospodăreşti edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990, precum şi curţii şi grădinii din jurul acestora, proprietarii caselor de locuit, inclusiv cei care au cumpărat imobilul potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, cu modificările ulterioare, sau cei care au dobândit aceste imobile prin acte translative de proprietate pot solicita la primăria localită|ii sau, după caz, la primăriile localităţilor în raza cărora se află situat terenul atribuirea în proprietate a terenurilor deţinute, atribuire care se face prin emiterea ordinului prefectului, la propunerea primăriilor, ftcuiă pe baza verifiicării situatiei juridice a terenurilor, în condiţiile prezentei legi", se arată în nota de fundamentare a proiectului.

Proceduri mai simple

În forma prevăzută în prezent, emiterea titlului de proprietate îngreunează foarte mult procedura de soluţionare a acestor cereri, cele mai multe cereri depuse vizând terenuri curţi-construcţii aflate în intravilan, folosite în general de mai multe persoane, care fiecare au depus cereri la rândul lor, umărind să dobândească o cotă parte din respectivul teren în proprietate, deoarece procedura emiterii titlului de proprietate este aproape imposibilă, fiind necesar să se recurgă la artificii tehnice pentru a putea pune în aplicare dispoziţiile legale.

Completarea alineatului (23) cu textul propus va oferi claritate asupra procesului administrativ: "pot solicita la primăria localităţii sau, după caz, la primăriile localităţilor în raza cărora se află situat terenul atribuirea în proprietate a terenurilor deţinute, atribuire care se face prin emiterea ordinului prefectului, la propunerea primăriilor, făcută pe baza verificării situaţiei juridice a terenurilor, în condiţiile prezentei legi".

Prin completare ajungem la simplificarea procedurii atribuirii în proprietate a terenurilor vizate mai sus, având în vedere că există depuse zeci de mii de cereri în acest sens, ar fi în beneficiul atât a comisiilor locale de fond fimciar şi a comisiilorjudeţene de fond ftmciar, cât şi a persoanelor care depun asemenea cereri. Această modificare este esenţială pentru a asigura transparenţa şi eficienţa procesului de restituire a terenurilor. Prin specificarea clară a autorităţilor implicate şi a etapei de verificare a situaţiei juridice, se facilitează cooperarea între primării şi prefecturi, asigurând un flux administrativ mai eficient, explică iniţiatorii proiectului.