Institutul Național de Statistică anunță că, în luna mai 2026, au fost eliberate 2.882 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale. Numărul este în creștere cu 1,8% față de aprilie 2026, dar în scădere cu 14,3% comparativ cu luna mai 2025.
Datele arată o revenire ușoară de la o lună la alta, însă nu suficientă pentru a schimba tendința anuală. În primele cinci luni ale anului, au fost eliberate 12.979 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 8,2% mai puține decât în perioada similară din 2025, potrivit datelor publicate de INS.
Autorizațiile pentru clădiri rezidențiale emise în mai 2026 au vizat o suprafață utilă totală de 825.798 mp, în scădere cu 3,3% față de aprilie. Comparativ cu mai 2025, însă, suprafața utilă totală este mai mare cu 9,7%.
Această diferență arată că, deși sunt autorizate mai puține proiecte rezidențiale decât anul trecut, cele aprobate pot avea, în medie, dimensiuni mai mari. Cu alte cuvinte, scăderea numărului de autorizații nu înseamnă automat o reducere proporțională a suprafeței construibile.
Un alt element important este distribuția pe medii de rezidență. Din totalul autorizațiilor pentru clădiri rezidențiale emise în mai, 70,6% au fost pentru zona rurală. În mediul rural au fost eliberate 2.036 de autorizații, față de 846 în mediul urban.
Față de aprilie 2026, numărul autorizațiilor pentru clădiri rezidențiale a crescut cu 51. În profil teritorial, avansul a fost susținut în principal de regiunea București-Ilfov, unde s-au eliberat cu 67 de autorizații mai multe, și de regiunea Nord-Vest, cu un plus de 37 de autorizații.
Scăderi au fost înregistrate în Nord-Est, cu 19 autorizații mai puține, Vest, cu un minus de 16, Sud-Est, cu 13 mai puține, și Centru, cu un minus de 5. Regiunile Sud-Muntenia și Sud-Vest Oltenia au rămas la același nivel.
Comparativ cu mai 2025, scăderea este însă mult mai clară. Numărul autorizațiilor pentru clădiri rezidențiale a coborât cu 482, iar cele mai mari reduceri au fost în Nord-Est, Sud-Muntenia, Nord-Vest, Vest, Sud-Est și Centru. Singura regiune care a înregistrat o creștere anuală a fost București-Ilfov, cu 30 de autorizații în plus.
În luna mai 2026 au fost eliberate 584 de autorizații pentru clădiri nerezidențiale, în creștere cu 6,2% față de aprilie 2026. Suprafața utilă totală autorizată a fost însă de 263.518 mp, în scădere cu 1,1% față de luna precedentă.
Comparativ cu mai 2025, numărul autorizațiilor pentru clădiri nerezidențiale a crescut cu 1,4%, dar suprafața utilă totală a scăzut cu 25,6%. Cele mai mari scăderi ale suprafeței autorizate au fost în Nord-Est, Vest, Sud-Muntenia, Sud-Vest Oltenia și Centru, în timp ce creșteri au fost raportate în Sud-Est, Nord-Vest și București-Ilfov.
Datele INS arată o piață a construcțiilor rezidențiale care încearcă să recupereze de la o lună la alta, dar care rămâne vizibil sub nivelul de anul trecut. Creșterea lunară din mai este importantă, însă bilanțul pe primele cinci luni indică în continuare o scădere a apetitului pentru proiecte noi.
Pentru piața imobiliară, autorizațiile de construire sunt un indicator relevant deoarece anticipează volumul de locuințe care ar putea intra în lucru în perioada următoare. Un număr mai mic de autorizații poate însemna, în timp, o ofertă mai redusă de locuințe noi, mai ales în zonele unde cererea rămâne ridicată.
