Semnal de alarma pentru cei care vor să cumpere locuințe în ansamblurile noi

29 noi 2018 / 15:45

Clienţii care vor să cumpere apartamente în ansamblurile rezidenţiale noi trebuie să fie foarte atenţi ca branşamentele la reţeaua electrică să fie cele finale, individuale, întrucât foarte multe blocuri noi sunt în prezent racordate ilegal, a declarat, joi, Leonela Leca, expert în securitate energetică în cadrul Asociaţiei Experts for Security and Global Affairs (ESGA), un ONG care a realizat un studiu în acest sens. 

"Am plecat de la ideea că trei dintre cei patru oameni implicaţi direct în această campanie (campania de mobilizare pentru acces la energie electrică al proprietarilor din ansamblurile rezidenţiale noi' - n. r.) au întâmpinat probleme de acest tip, astfel că am realizat un studiu timp de şase luni, în perioada aprilie - noiembrie 2018, pentru a face o radiografie a acestui fenomen", a spus Leca, într-o conferinţă de presă.

Potrivit acesteia, există în Bucureşti 641 de ansambluri rezidenţiale noi, iar voluntarii ESGA au analizat, aleatoriu, 156 dintre ele.

"A rezultat că 60 dintre acestea erau branşate ilegal, adică branşamentele erau de tip organizare de şantier, nu finale, individuale. În sectoarele 1 şi 5 am găsit cele mai mari probleme, însă neregulile sunt la nivelul întregii ţări. Şi în blocurile noi din Mamaia-Năvodari există astfel de probleme. La fel, în Pipera, într-un ansamblu unde apartamentul costă 300.000 de euro", a continuat expertul ESGA.

Leca a mai arătat că demersul ONG-ului s-a lovit de un blocaj total la nivelul autorităţilor, respectiv primării, ANRE, ANPC, Ministerul Energiei, precizând că nu a putut afla oficial nicio cifră oficială cu privire la numărul locuinţelor branşate ilegal.

Mai mult, nici legea nu prevede momentul exact când dezvoltatorul este obligat să ofere un racord final, însă stipulează clar faptul că este ilegală furnizarea de energie către clienţii casnici prin branşamente de tip organizare de şantier, adică printr-un singur contor pe care dezvoltatorul are voie să-l folosească doar pentru construirea imobilelor.

"În plus, agenţii imobiliari şi notarii colaborează cu dezvoltatorii şi ascund adevărul către clienţi, iar aceştia sunt minţiţi că soluţia de racordare era definitivă, deşi ea este de fapt temporară. La fel, evaluatorul bancar vede că este lumină în casă, dar nu evaluează dacă branşamentul este definitiv sau nu. Au fost inclusiv cazuri de apartamente vândute fără autorizaţie de construcţie", a continuat Leca.

Ea a recomandat tuturor celor care vor să-şi ia o locuinţă nouă să fie foarte atenţi la contractul de cumpărare, iar acesta să precizeze clar momentul în care branşamentul la curent trebuie să devină individual şi definitiv.

"ANRE, care ar fi trebuit să informeze consumatorii, nu face acest lucru. Vedem că oamenii nu ştiu că este ilegal că sunt puşi să plătească energia către asociaţia de proprietari. În acest moment, din punctul de vedere al legii, aceşti consumatori ar trebui deconectaţi de la reţea", a mai spus reprezentanta ONG-ului.

Consecinţa sunt multiplele incidente şi incendii care au loc din cauza supraîncărcării reţelei, cum a fost şi cazul recent din Chiajna, când au ars mansardele a trei blocuri noi branşate ilegal.

La rândul său, Gabriel Dumitraşcu, fost consilier în cadrul ANRE până acum două săptămâni, a precizat că, din informaţiile sale, peste 150 de blocuri noi din Capitală sunt racordate ilegal.

"Am propus în Parlament un proiect de lege asumat de toate grupurile parlamentare, care modifică Legea 10/1995 privind calitatea în construcţii, astfel încât, la recepţia lucrărilor, să trebuiască să existe un branşament definitiv, dimensionat la consumul respectivei clădiri, iar noii locatari să nu se poată muta până la recepţia lucrărilor. Totodată, în cazul în care dezvoltatorul a dat în folosinţă spaţiul, sub orice formă, şi a încasat bani pentru asta, suma să fie confiscată", a susţinut Dumitraşcu.

El a arătat că şi distribuitorii de energie au vina lor în toată această situaţie, întrucât cer dezvoltatorilor să realizeze investiţii mai mari decât este necesar.

"Soluţia tehnică dată de distribuitor este halucinantă. Chiar dacă există un transformator în zonă, cu o capacitate suficientă, distribuitorul vine cu o soluţie ca dezvoltatorul să construiască noi transformatoare supradimensionate pe banii lui, care sunt apoi cedate companiei de energie, iar aceasta îşi măreşte astfel baza de active reglementate", a precizat Dumitraşcu.

Leonela Leca a subliniat că acesta a devenit deja un fenomen, iar situaţia se pare că a scăpat de sub control.

"Este vorba inclusiv de ansambluri rezidenţiale foarte bine cotate din Herăstrău, Dorobanţi, Pipera, unde sunt probleme semnalate încă de acum 10 ani, inclusiv la Comisia Europeană, iar lucrurile nu s-au rezolvat. Foarte gravă este şi lipsa de implicare a autorităţilor, dar şi lipsa de informare a cetăţenilor. Scopul nostru este să informăm lumea, pentru că ceea ce s-a întâmplat la Chiajna cu siguranţă se va repeta şi în alte părţi. Acolo unde sunt probleme, reţeaua va ceda şi se poate ajunge la pierderi de vieţi omeneşti", a avertizat ea. 

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7612
Diferența 0.0011
Ieri 4.7601
USD
Azi 4.256
Diferența -0.0195
Ieri 4.2755
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 24-05-2019
EUR flag1 EUR = 4.7612 RON
USD flag1 USD = 4.2560 RON
GBP flag1 GBP = 5.3976 RON
CHF flag1 CHF = 4.2429 RON
AUD flag1 AUD = 2.9369 RON
DKK flag1 DKK = 0.6376 RON
CAD flag1 CAD = 3.1633 RON
HUF flag1 HUF = 0.0146 RON
JPY flag1 JPY = 0.0388 RON
NOK flag1 NOK = 0.4881 RON
SEK flag1 SEK = 0.4443 RON
XAU flag1 XAU = 175.4191 RON
Monede Crypto
1 BTC = 34106.86RON
1 ETH = 1070.60RON
1 LTC = 419.64RON
1 XRP = 1.66RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.36% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.28%
6 luni: 3.39%
12 luni: 3.54%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 8152.40 0.52%
BET-BK 1556.93 0.16%
BET-FI 35601.88 -0.35%
BET-NG 707.83 0.43%
BET-TR 12338.18 0.54%
BET-XT 738.91 0.40%
BET-XT-TR 1131.34 0.41%
BETPlus 1219.05 0.52%
RTL 16964.55 0.61%

Opinii

Este vorba de cinci kilometri
”Atunci de ce nu vorbim despre contracte în yeni”

Liviu Dragnea anunță o schimbare majoră! Ce se va întâmpla cu prețurile

Liderul PSD a anunțat, în direct la...

Isărescu spune că avalanșa de știri negative a făcut mult rău

Aurul României de la Londra. ”E bine că a fost cel puţin văzut”

Avalanşa de ştiri negative privind...

Comunicate de presa

Ghidul vinurilor alese

Se lansează ghidul al vinurilor alese

După o serie de evenimente RO-Wine de succes...

Lidl
Vezuviu, Napoli, Italia
Vezuviu, Napoli, Italia
Napoli, Italia
Napoli, Italia
Napoli, Italia
Napoli, Italia
Napoli, Italia
Napoli, Italia
Napoli, Italia
Napoli, Italia
Pompei, Italia
Pompei, Italia
Napoli, Vezuviu, Italia
Napoli, Vezuviu, Italia
Napoli, Italia
Napoli, Italia
Napoli, Italia
Napoli, Italia
Pompei, Italia
Pompei, Italia

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.25