Orașul din România unde ratele pentru o locuință trec de 2.400 de lei pe lună

Suma este cu aproape 17% mai mare decât cea înregistrată în aceeași perioadă a anului trecut, semn al presiunii tot mai mari exercitate de prețurile ridicate de pe piața rezidențială locală.

Creșteri accelerate în Constanța, Brașov și Iași

Cea mai mare creștere procentuală a valorii creditelor a fost în Constanța, unde împrumuturile accesate au urcat cu 22% față de prima jumătate din 2024, ajungând la o medie de 372.695 lei (73.609 euro). În Brașov, avansul a fost de 15%, până la 398.537 lei (78.555 euro), iar în Iași de 12%, până la 332.558 lei (65.550 euro). În ambele orașe, dinamica este corelată cu scumpirile puternice de pe piața locuințelor.

Bucureștiul și Timișoara, evoluții moderate

În Capitală, valoarea medie a unui credit ipotecar a crescut cu aproape 10%, până la 379.485 lei (74.790 euro). La polul opus, Timișoara a înregistrat cea mai temperată creștere dintre marile orașe – doar 6% –, media împrumuturilor ajungând la 354.791 lei (69.930 euro).

Citește și: Creșterea TVA pentru locuinţe de la 1 august: Efecte și soluții legale pentru cumpărători

Cine plătește cele mai mari rate

Clujenii nu doar că iau cele mai mari credite, dar au și cele mai ridicate rate lunare: în medie 2.467 lei/lună. Urmează brașovenii (2.338 lei/lună), bucureștenii (2.074 lei/lună) și constănțenii (2.024 lei/lună). Sub pragul de 2.000 lei se situează timișorenii și ieșenii.

Context național

Potrivit datelor Băncii Naționale a României, creditele pentru locuințe acordate gospodăriilor au cumulat aproape 30 de miliarde de lei în primele șase luni din 2025, în creștere cu 32% față de perioada similară din 2024.

Analiza Imobiliare.ro Finance are la bază împrumuturile intermediate de peste 250 de brokeri din rețea, activi în 30 de județe, compania fiind unul dintre liderii pieței de brokeraj de credite din România, cu acces la oferta majorității băncilor comerciale.