Modificare privind plata impozitului pentru construcţiile noi, în avantajul dezvoltatorilor (proiect)

Mihai Ciobanu |
Data publicării:

A fost depusă la Senat o propunere legislativă pentru completarea Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal. 

Prezenta propunere legislativă urmăreşte corelarea legislaţiei în vigoare cu realităţile cu care se confruntă mediul de afaceri şi totodată o reaşezare a sistemului de impozitare pe baze principial corecte, în speţă urmărind crearea cadrului legislativ pentru uşurarea de taxe şi impozite a contribuabilului, se arată în nota de fundamentare a proiectului.

 

Care este propunerea

 

Prezenta propunere legislativă se referă, potrivit notei de fundamentare, "la corectarea unei situaţii atipice, respectiv amânarea în anumite condiţii a plăţii impozitului pe construcţiile noi de către dezvoltatorii imobiliari, până cel târziu la 31 decembrie a anului următor celui în care s-a efectuat recepţia clădirii.

Acestă prevedere privind scutirile de la plata impozitului se aplică deja la dealerii de autovehicule second-hand, respectiv pentru autovehiculele care sunt înregistrate ca stoc de marfă şi nu sunt utilizate în folosul propriu al operatorului economic, comerciant auto sau societate de leasing, prin aplicarea art. 46 9 lit. o) din Legea 227/201 5 privind Codul fiscal."

"Plata impozitului pe clădiri de către dezvoltatorii imobiliari imediat după efectuarea procesului verbal de recepţie a acestora nu este o cheltuială cu caracter economic, deoarece în cazul construcţiilor noi de locuinţe, beneficiarul real este viitorul proprietar, care la momentui transferului de proprietate acesta ar trebui în mod firesc să-şi asume valoarea impozitului pe locuinţă. Raportându-ne la situaţia actuală a economiei, este impetuos necesar ca legislaţia să vină în ajutorul dezvoltatorilor imobiliari prin creare a de facilităţi fiscale respectiv prin scutirea de impozitul pe construcţiile noi, pe o perioadă determinată, respectiv până la 31 decembrie a anului următor celui în care s-a efectuat recepţia clădirii.

Apreciem faptul că perioada cuprinsă între data procesului verbal de recepţie şi data de 31 decembrie a anului următor celui în care s-a efectuat recepţia clădirii este o perioadă rezonabilă în care clădirea respectivă va fi vândută către proprietarul final, iar impozitul pe clădire va fi plătit de către acesta.

La momentul actual, impozitul pe construcţiile rezidenţiale se calculează prin aplicarea unei cote de cuprinse între 0,08% şi 0,2%, avându-s e în vedere anumiţi indicatori. Pentru clădirile nerezidenţiale, impozitul pe construcţii se calculează prin aplicarea unei cote de cuprinse între 0,2% şi 1,3%. Cotele de impozitare sunt stabilite prin hotărâre a Consiliului Local.

Totodată, apreciem faptul că nu există impact bugetar fiscal semnificativ asupra bugetelor locale, şi nu vor exista sincope privind plăţile privind impozitele pe clădirile noi", explică iniţiatorii proiectului.

Google News icon  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play
DC Media Group Audience

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.9709
Diferența 0.0017
Zi precendentă 4.9692
USD
Azi 4.567
Diferența 0.0202
Zi precendentă 4.5468
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 20-07-2024
EUR flag1 EUR = 4.9709 RON
USD flag1 USD = 4.5670 RON
GBP flag1 GBP = 5.8970 RON
CHF flag1 CHF = 5.1374 RON
AUD flag1 AUD = 3.0560 RON
DKK flag1 DKK = 0.6663 RON
CAD flag1 CAD = 3.3295 RON
HUF flag1 HUF = 0.0127 RON
JPY flag1 JPY = 0.0290 RON
NOK flag1 NOK = 0.4199 RON
SEK flag1 SEK = 0.4279 RON
XAU flag1 XAU = 354.6908 RON
Monede Crypto
1 BTC = 304019.07RON
1 ETH = 15941.52RON
1 LTC = 332.39RON
1 XRP = 2.71RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 5.86% p.a.
ROBOR:
3 luni: 5.81%
6 luni: 5.87%
12 luni: 5.91%
EURIBOR:
3 luni: -0.4770 %
6 luni: -0.3880 %
12 luni: -0.1270 %
Indici bursieri | Sursa: BVB
IndiceUltima valoareVariatie
BET18662.07-0.47%
BET-BK3465.59-0.48%
BET-FI60983.24-0.58%
BET-NG1332.27-0.14%
BET-TR40776.67-0.47%
BET-TRN39664.75-0.47%
BET-XT1592.20-0.48%
BET-XT-TR3425.99-0.48%
BET-XT-TRN3339.21-0.48%
BETAeRO1047.87-0.69%
BETPlus2757.43-0.46%
RTL41064.51-0.47%

Opinii

Tren deraiat / Foto: Replica Online

Călătoriile cu trenul au devenit sport extrem în România

Căile Ferate din România se mai țin în doar...

Cosmin Marinescu
pexels.com

Comunicate de presa

Mașini

O nouă etapă de înscrieri în Programul Rabla Plus 2024

Începând de luni, 22 iulie 2024, ora 10:00,...

S-a semnat / FOTO: Freepik

Conducerea AMEPIP a demisionat. Va fi o nouă echipă managerială

Conducerea Agenției pentru Monitorizarea și...

Energie. Foto: Pexels.com

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES |

Copyright 2024 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
cloudnxt2
YesMy - smt4.5.3
pixel