EXCLUSIV Ce înseamnă o proprietate de lux în Bucureşti şi care e cea mai exclusivistă zonă

Într-un interviu acordat DC News, Nicoleta Manea, manager cu peste 16 ani de experiență în real estate și tranzacții de peste un milion de euro, explică de ce piața dictează întotdeauna prețul, de ce nordul Capitalei rămâne zona-fanion a luxului imobiliar și de ce proprietățile cu adevărat speciale apar extrem de rar la vânzare.

"Atunci când ne raportăm la proprietăţi de lux, toată lumea se gândeşte la locaţie – pentru că da, locaţia este cea care dictează o proprietate de lux – dar pe de altă parte sunt alte detalii pe care, de multe ori, clienţii noştri, chiar dacă nu le ştiu, le simt şi ştiu că se încadrează în parametrii respectivi.

Din experienţa celor 16 ani de real estate şi cu precădere în ultimii 5 ani unde am tranzacţionat proprietăţi de peste un milion de euro – preţurile pot fi subiective, aspiraţionale pentru că este normal, atunci când vorbim despre un vânzător care are o proprietate frumoasă să îşi expună preţul aşa cum consideră că ar fi potrivit la momentul respectiv, însă întotdeauna preţul a fost dictat de către piaţă, aşa că de cele mai multe ori nu e relevant.

Revenind, locaţia este elementară, iar motivul pentru care suntem focusaţi pe zona de nord (n.r. – nordul Capitalei) este acela că aici sunt locaţii cu adevărat speciale unde de cele mai multe ori proprietăţile deosebite ies extrem de rar la vânzare", a explicat, într-un interviu acordat DC News, Nicoleta Manea, managerul unei companii care se ocupă cu vânzările imobiliare de lux.

VIDEO: