Din punct de vedere al bugetului, majoritatea potențialilor cumpărători intenționează să nu depășească suma de 120.000 de euro pentru o locuință, în timp ce aproximativ 34% dintre aceștia preferă să finalizeze achiziția cu plata integrală în numerar. Pentru restul, contractarea unui credit ipotecar rămâne o opțiune frecventă.

Criteriile locuinței ideale

Potrivit datelor Imobiliare.ro, 73% dintre respondenți consideră că o locuință ideală ar trebui să fie dotată cu centrală termică, situată într-o zonă bine conectată la mijloacele de transport în comun și să ofere acces la un loc de parcare sau garaj.

Casele din zonele periurbane, o alternativă atractivă

Casele situate la periferia orașelor câștigă tot mai mult teren, fiind preferate datorită spațiului mai generos și a prețurilor adesea mai accesibile comparativ cu apartamentele din interiorul orașelor. În clasamentul preferințelor pentru 2025, casele ocupă locul al doilea, fiind dorite de 27% dintre potențialii cumpărători.

Tendințele pieței imobiliare

Locuințele mai mari, cum ar fi apartamentele cu trei camere, se află pe locul al treilea, fiind alese în special de familii și de cei care lucrează remote sau în regim hibrid. În schimb, garsonierele și apartamentele cu patru camere sunt mai puțin solicitate, ocupând ultimele poziții în preferințe.

Prețuri în creștere

Prețurile medii solicitate pentru apartamente au atins 1.710 euro/mp util la nivel național, înregistrând o creștere de 14% față de anul precedent. În marile orașe, această creștere a fost chiar mai accentuată, ajungând la 20%.

Bugetele alocate

Peste 60% dintre cumpărători intenționează să aloce maximum 120.000 de euro pentru achiziția unei locuințe, în timp ce doar 8% sunt dispuși să plătească peste 250.000 de euro.

Schimbări de perspectivă

În timp ce românii preferă încă locuințele cu centrală termică, la nivel european se fac demersuri pentru eliminarea treptată a sistemelor de încălzire bazate pe combustibili fosili până în 2040. Totodată, 60% dintre respondenți consideră că accesul facil la transportul public este un criteriu esențial, ceea ce indică o schimbare în prioritățile cumpărătorilor.

Sondajul Imobiliare.ro

Analiza se bazează pe un sondaj realizat între decembrie 2024 și ianuarie 2025, în rândul a aproape 3.600 de potențiali cumpărători din șase mari orașe din România (București, Brașov, Cluj-Napoca, Constanța, Iași, Timișoara) și din localitățile limitrofe.

  Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți DCBusiness și pe Google News

Ţi s-a părut interesant acest articol?

Urmărește pagina de Facebook DCBusiness pentru a fi la curent cu cele mai importante ştiri despre evoluţia economiei, modificările fiscale, deciziile privind salariile şi pensiile, precum şi alte analize şi informaţii atât de pe plan intern cât şi extern.