Administrator de bloc. Trebuie să știți aceste reguli

Simona Haiduc / 25 mai 2019 / 13:50
Legilația stabilește foarte clar
Legilația stabilește foarte clar

Noua legislație din domeniul asociațiilor de proprietari, intratâ în vigoare la sfârșitul lunii septembrie 2018, vine să clarifice o serie de aspecte legate de utilizarea, modificarea și întreținerea locuinței, stabilind, totodată, regulile ce trebuie respectate în cadrul blocurilor sau modalitate de înființare și funcționare a asociațiilor de proprietari. Detalii pe are orice administrator de bloc trebuie să le cunoască.

Astfel, reparația și întreținerea proprietății se efectuează cu participarea financiară a tuturor proprietarilor de apartamente din bloc, indiferent de etajul la care locuiesc.

Concret, Legea nr. 196/2018 stabilește că “administrarea, exploatarea, întreținerea, repararea, reabilitarea și/sau modernizarea, după caz, a proprietății comune aferente condominiului sunt în sarcina asociației de proprietari”. Asociația de proprietari este forma juridică de organizare și de reprezentare a intereselor comune ale proprietarilor dintr-un imobil.

Citește și Schimbare legislativă majoră pentru administratorii de bloc

Astfel, potrivit legislației în vigoare, “proprietarii membri ai asociației de proprietari au obligația să aprobe un fond de reparații anual, necesar pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune”. Fondul de reparații se utilizează numai pentru consolidarea condominiului, reabilitarea termică, precum și pentru repararea și îmbunătățirea proprietății comune.

După cum stabilește Legea nr. 196/2018, părțile comune sunt, printre altele, locurile de trecere, scările, instalațiile de apă și canalizare, paratrăsnetele, antenele colective, podul, pivnițele, boxele, spălătoria, uscătoria, ascensorul, interfonul, dar și fațadele, acoperișul sau terasele.

Articole Recomandate

Get it on App Store Get it on Google Play

Calculator schimb valutar

EUR
Azi 4.7205
Diferența -0.0018
Ieri 4.7223
USD
Azi 4.1484
Diferența 0.0029
Ieri 4.1455
Schimb
in
Curs valutar | Actualizat la 26-06-2019
EUR flag1 EUR = 4.7205 RON
USD flag1 USD = 4.1484 RON
GBP flag1 GBP = 5.2885 RON
CHF flag1 CHF = 4.2506 RON
AUD flag1 AUD = 2.8901 RON
DKK flag1 DKK = 0.6323 RON
CAD flag1 CAD = 3.1482 RON
HUF flag1 HUF = 0.0146 RON
JPY flag1 JPY = 0.0387 RON
NOK flag1 NOK = 0.4876 RON
SEK flag1 SEK = 0.4481 RON
XAU flag1 XAU = 190.5222 RON
Monede Crypto
1 BTC = 48987.42RON
1 ETH = 1306.83RON
1 LTC = 555.18RON
1 XRP = 1.94RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.36% p.a.
ROBOR:
3 luni: 3.23%
6 luni: 3.37%
12 luni: 3.54%
EURIBOR:
3 luni: -0.3100%
6 luni: -0.2300%
12 luni: -0.1120%
Indici bursieri | Sursa: BVB
Indice Ultima valoare Variatie
BET 8594.90 -0.36%
BET-BK 1636.13 -0.54%
BET-FI 38272.79 0.21%
BET-NG 705.61 -0.37%
BET-TR 13754.51 -0.36%
BET-XT 780.00 -0.35%
BET-XT-TR 1255.60 -0.35%
BETPlus 1285.03 -0.43%
RTL 17899.63 -0.38%

Opinii

Clienții vor alege, a spus ministrul Transporturilor

Ministrul Răzvan Cuc despre Ordonanța Uber

Românii vor alege exact cu cine vor să...

Legea merge mai departe, spune Marius Budăi

Legea salarizării. ”Numai că la noi e taman invers”, spune Budăi

Legea salarizării va continua să fie...

Despre facilitățile acordate unor companii

Eugen Teodorovici are un Plan B. Ce domeniu vizează

Eugen Teodorovici, ministrul Finanţelor...

Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai
Metroul din Dubai

POLITICA DE CONFIDENȚIALITATE | POLITICA COOKIES

Copyright 2019 - Toate drepturile rezervate.
Informațiile BVB sunt destinate exclusiv pentru folosința individuală a utilizatorului final și nu pentru a fi redistribuite, revândute sau folosite în scop comercial.
business.n-nxt.27